Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 320 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

689.299 €

5.407 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Erlangen erwartet Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, die auf einem 320 m² großen Grundstück ein Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² bietet. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - eine ideale Raumaufteilung für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem KFW55-Effizienzstandard profitieren Sie von einer modernen und kosteneffizienten Bauweise. Das durchdachte Raumkonzept dieses Hauses bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem attraktiven Wohnumfeld. # Ausstattung Die Immobilie entsteht in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise und wartet mit zahlreichen Ausstattungsdetails auf: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für besonders gute Energieeinsparung. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time - hier übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen. Außerdem finden Sie eine komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen, eine luftdichte Bauweise sowie eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohnklima. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht für zuverlässigen Hausbau, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time, das für ambitionierte Bauherren ausgelegt ist, erhalten Sie eine flexible und budgetfreundliche Lösung. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Möglichkeit, Grundrisse und Innenausbau individuell zu gestalten. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten, Festpreisgarantie für 15 Monate, Garantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefertermin mit vorheriger Bestätigung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Viel Spielraum beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses möglich - Bewährte Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise für moderne Bauprojekte - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf setzen Sie auf innovative Fertighäuser, kurze Bauzeiten, flexible Grundrisse und umfassende Leistungen. Ideal für Bauherren, die Wert auf Wirtschaftlichkeit und Individualität legen. allkauf begleitet Sie kompetent bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121139

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