# GepflektesEinfamilienhaus in Schulzendorf b. Eichw. Bj.1936/2002

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Dahme-Spreewald, Schulzendorf bei Eichwalde, Schulzendorf bei Eichwalde, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-29T11:52:52.612Z
- **Last updated:** 2026-08-01T18:14:01.147Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verkaufe gepflegte Wohnresidenz nur von PRIVAT AN PRIVAT und maklerfrei, über Notarvertrag. Bitte nur seriöse Angebote.
Wir möchten darum bitten, diesbezüglich nicht von Maklern kontaktiert zu werden. Dieses kleine Wohnparadies mit 105 m² Wohnfläche, 662 m² Grundstück sowie 40 m² Nutzfläche in Nebengelass, liegt an der südöstlichen Berliner Stadtgrenze. Umgeben von Felder, Pferdekoppeln, Wäldern, Wasser und ausgestattet mit guter Infrastruktur im Ort und den angrenzenden Gemeinden, Zeuthen und Eichwalde. Einkaufen, Vereine, Schulen, Kitas und Ärzte und Praxen sind mehrfach vorhanden. Das Haus ist Baujahr 1936 mit Modernisierung ab 2000. Dabei wurden moderne Fenster und Jalousien, Türen, Fassade mit Dämmung, neues Dach mit Trapezblech in Ziegeloptik, teilweise Flachdach mit Bitumen vollständig erneuert. Eine moderne Heizung (Gasbrenner mit Wasserspeicher) ist erst in 2024 erneuert worden.
Hochwertige Terrassenüberdachung mit elektr. Sonnenschutz von 2025 ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist verfügt über zwei große Zimmer, zwei halbe Zimmer, eine modere Küche (2020) mit Essecke sowie einem großen Vollbad mit Oberlicht. Außerdem verfügt das Objekt über zwei Abstellkammern. Es ist barrierefrei und bestens für eine Kleinfamilie oder Pärchen geeignet. Die Lage ist im Ortsteil Neuschulzendorf - unweit Zeuthen-Miersdorf.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen Grundwasser- sowie Glasfaseranschluss. Ein entsprechender Energieausweis (F – Tendenz E. Siehe Zusatz Energieausweis) liegt vor. Ein Balkonkraftwerk ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt liegt an einer befestigten Straße in einer Einfamilienhausgegend. Das Grundstück verfügt über eine kleine Massivgarage mit Werkstatt, einem Ovalpool (ca. 6 x 4 m), einem Blockhaus (4 x 3 m) mit Grillterrasse, einem Carport sowie einem hochwertigen Gewächshaus (3 x 2 m). Das Grundstück ist im vorderen Bereich modern mit einem Sichtschutzzaun und einer hochwertigen elektr. Toranlage mit Gegensprechanlage ausgestattet. Die Fahr- und Gehbereiche sind befestigt. Der Garten ist mit Rasen, Blumenbeeten, einem Hochbeet sowie mehreren Obstbäumen bestellt.
Das Objekt steht ab November 2026 bezugsfrei zur Verfügung. Daten zur Lage:
Bushaltestelle: 100 m
Kita: 500 m
Grundschule mit Mehrzweckhalle: 2500 m
Einkaufsmöglichkeiten: 1200 m
Badesee: 1000 m
S-Bahn: 3600 m
BER: 10 km
A10-Center: 6 km Für weiteren Anfragen, Fotos und Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Interesse der Nachbarschaft bitte ich um Rücksicht. Sollte ich zu viel Anfragen bekommen, bitte ich
auch um Rücksicht bei der Rückmeldezeit. Die Immobilie wird nach Angebotsabgabe verkauft.
Mit wenig Aufwand ist die Immobilie bezugsfertig. Kaufen, einziehen und das Landleben genießen!!!

## Source and attribution

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