Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 560 m²

Gedern, Wetteraukreis

420.467 €

3.337 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss gibt dir einen vergrößerten Wohnraum und damit ganz viel Gestaltungsfreiheit. Außerdem geht er in die Eingangsüberdachung über, sodass du immer vor Regen geschützt dein Zuhause betreten kannst. Das Herzstück deines neuen Hauses ist die individuell angepasste Traumküche von Living Haus. Sie beeindruckt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, perfekt abgestimmt auf deinen Grundriss. Rechtzeitig zum Einzug geliefert, kannst du direkt in deiner neuen Küche kulinarische Highlights zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese App bietet dir eine umfassende digitale Lösung zur Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - stressfreies Bauen leicht gemacht! I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit fortschrittlicher Technologie. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, umweltfreundlich und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist das I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern auch selbst Strom erzeugt. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet Living Haus das exklusive Zuhause-Darlehen an. Mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, wird der Weg zu deinem Eigenheim so einfach wie nie zuvor. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles fix & fertig installiert. Ergänzt wird dieses Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dich anleiten, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. # Ausstattung Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du bei Living Haus eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gewährt. Sollten die Baupreise fallen, reduziert sich auch der Preis deines Hauses entsprechend. Alle essentiellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir umfassenden Schutz während des gesamten Bauprozesses. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes unterstreicht die hohe Qualität und Langlebigkeit deines Hauses. Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Auch ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses gehört dazu. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls geregelt. Bei Bedarf kannst du sogar Baustrom- und Wasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuge des hohen Vorfertigungsgrades erfolgt der Bauprozess effizient und zügig - ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abgerundet wird das Paket durch aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten sommerlichen Hitzeschutz sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Innenbereich. Erlebe dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus« mit all diesen Annehmlichkeiten! Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Gedern ist ein charmantes Städtchen im hessischen Wetteraukreis, das sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Vogelsbergs auszeichnet. Diese Region bietet dir nicht nur eine malerische Landschaft voller Wiesen und Wälder, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang malerischer Routen. Für Familien ist Gedern besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten sowie die Gesamtschule Gedern, welche von Eltern aufgrund ihres vielfältigen Bildungsangebots geschätzt wird. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte gewährleistet; zudem gibt es Apotheken direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ob Supermärkte wie REWE oder kleinere Läden - alles liegt bequem erreichbar im Stadtzentrum oder den angrenzenden Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung von Gedern ist ebenfalls hervorragend: Über gut ausgebaute Bundesstraßen erreichst du schnell umliegende Städte wie Büdingen oder Nidda; Autobahnanbindungen ermöglichen Pendlern eine unkomplizierte Fahrt Richtung Frankfurt am Main oder Gießen. Auch kulturell hat Gedern einiges zu bieten: Das Schloss Gedern lädt zu Besichtigungen ein und verschiedene Veranstaltungen sorgen für Unterhaltung rund ums Jahr. Insgesamt bietet Gedern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort - ideal sowohl für Naturfreunde als auch Berufspendler. # Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11796Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche126 m²

Grundstücksgröße560 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

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420.467 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026