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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 700 m²

Zuchau

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

379.300 €

2.873 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Mit deinem LivingHaus erhältst du ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet dir auf 132 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich großzügig erweitern können. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Architektur deines LivingHauses verbindet durchdachte Gestaltung mit funktionalen Details, die deinen individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Dabei profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dir LivingHaus bietet, um dein Bauprojekt so angenehm und komfortabel wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und zeichnet sich durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design aus. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt. Hier behältst du den Überblick über Zeitpläne, Bauunterlagen und wichtige Dokumente - perfekt, um stressfrei und transparent zu bauen. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Begleitung. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Du nutzt das LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Bestandteil des umfassenden Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive - Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über fünf gut durchdachte Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 132 Quadratmetern. Die Ausstattung beinhaltet moderne Böden, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln, sowie stilvolle Türen, die jedem Raum eine elegante Note verleihen. Im Badezimmer findest du stilvolle Sanitäranlagen, die Komfort und Design vereinen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die individuell geplante Küche von LivingHaus ist ein Highlight und wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Dein LivingHaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess effizient und planbar macht. Du kannst zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten wählen, die auch die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher ermöglichen. Zusätzlich stehen dir moderne Haustechnikoptionen wie eine Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung beinhaltet. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine professionelle Anleitung, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses Haus ist dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Zuchau bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Für den Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, die mit ihrem Angebot den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Freizeitangebote in und um Zuchau laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturnahe Erholungsgebiete, Sportvereine und Kulturveranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn schnell in umliegende Städte gelangst. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls bequem, was Pendlern eine stressfreie Fahrt ermöglicht. Zuchau verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28309

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