Haus – Schwalbach (Saar), Schwalbach - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 460 m²

Schwalbach (Saar), Schwalbach

556.850 €

3.193 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr persönliches Wunschhaus in Schwalbach - ein modernes, elegantes Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorgaben projektiert wird. In einer begehrten Lage entsteht für Sie ein Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und größtmögliche Flexibilität in der Planung vereint. Die rund 170 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Großzügigkeit und angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz - ob für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten weiteren Komfort im Alltag. Weitläufige Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der als lebendiger Lebensmittelpunkt für die ganze Familie dient - ein Platz für Zusammenkunft und schöne Erinnerungen. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Gartenideen: Ob sonnige Terrasse, liebevoll angelegter Garten oder Spielfläche - Sie gestalten den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Bauweise im energieeffizienten KfW-55-Standard ist ein echtes Plus: Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Energiekosten, erhalten ein angenehmes Raumklima und haben die Chance auf attraktive Fördermittel - eine Investition in die Zukunft Ihres Zuhauses. Das Besondere daran: Ihr Eigenheim wird exakt nach Ihren Vorgaben geplant und gebaut. So erhalten Sie keine Standardlösung, sondern ein maßgeschneidertes Haus, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt - modern, hochwertig und bis ins Detail durchdacht. Willkommen in Schwalbach - und in einem Zuhause, das Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern wird! # Ausstattung Zeitgemäße Ausstattung für ein Haus mit Zukunftsperspektive Dieses Hauskonzept steht für ein intelligentes, energieeffizientes Wohnmodell, das modernen Wohnkomfort, innovative Haustechnik und nachhaltige Bauweise optimal verbindet. Hochwertige Baustoffe und clevere Technik garantieren dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Werthaltigkeit. Ihre Ausstattungsdetails im Überblick: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches und sparsames Heizen Gedämmte Bodenplatte für effektiven Wärme- und Energieerhalt 3-fach verglaste Qualitätsfenster für beste Isolierung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel in der Handhabung Kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für dauerhaft frische und gesunde Raumluft Architektenleistung inklusive - professionelle und individuelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test garantiert eine hohe Energieeffizienz Ihres Hauses Bau-Sicherheitspaket für eine rundum abgesicherte Bauphase Flexible Ausbaupakete - so individuell wie Sie Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Enthält die komplette technische Grundausstattung: Heizungsanlage, Elektrik und alle erforderlichen Leitungen. Hinzu kommen Dämmung und Beplankung für den Innenausbau - als stabiles Fundament für Ihr Zuhause. Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Mit diesem Paket wird Ihr Haus einziehfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärelemente, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Fußbodenbeläge und Tapeten - alles harmonisch und wohnlich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Leben mit Wohlfühlfaktor - Ihr neues Haus in Schwalbach Dieses geplante Eigenheim entsteht in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Schwalbach und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nähe und eine hohe Lebensqualität legen. Im nahen Umfeld finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Parks, Spazierwege sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden ein, die Umgebung zu erkunden und aktiv zu sein - direkt vor Ihrer Haustür. Das Grundstück ist bereits im Angebot enthalten und steht Ihnen real zur Verfügung. Somit erhalten Sie ein durchdachtes Komplettpaket aus Haus und Grundstück. Beachten Sie bitte, dass unsere Angebote nur als Gesamtpaket verfügbar sind - reine Grundstücksanfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund möglicher Zwischenverkäufe empfehlen wir Ihnen eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese Gelegenheit zu sichern. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung über die Grundstückssuche bis zum Einzug in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - transparent, zuverlässig und aus einer Hand. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schwalbach - ruhig, gut angebunden und voller Lebensqualität. # Sonstiges Mit allkauf haus zu Ihrem Wunschzuhause Mit allkauf genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim genau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl wird jedes Detail nach Ihren Wünschen konzipiert. Ob großzügiger Wohn-Essbereich, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobbies und Freizeit - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren soll. Verschiedene Ausbau- und Ausstattungspakete ermöglichen es, das Haus flexibel an Ihre Lebenssituation und Ihr Budget anzupassen. Sie können selbst mit anpacken und Eigenleistungen einbringen oder die Kompetenzen der Profis in Anspruch nehmen. So entsteht ein hochwertiges, energieeffizientes Eigenheim, das sowohl durchdacht als auch wirtschaftlich vernünftig ist. Mit allkauf bauen Sie kein typisiertes Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Individualität widerspiegelt - nachhaltig, einzigartig und ganz auf Sie zugeschnitten. Anbieter-Objekt-ID: 3011-301-kw23-88103Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche174.37 m²

Grundstücksgröße460 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

GemeindeSchwalbach (Saar)

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556.850 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026