# Appartamento 2.5 locali a Sonvico

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 415,000 CHF
- **Location:** Sonvico, TI, CH
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-26T11:32:59.375Z
- **Last updated:** 2026-09-03T16:22:55.119Z
- **Listed on:** lookmove-ch, flatfox-ch

## Description

Nel cuore dello storico e suggestivo quartiere di Sonvico (Lugano), proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali, attualmente adibito ad affitti a breve termine, che garantisce un’interessante rendita costante.

Dettagli dell’investimento:
? Tipologia: Appartamento 2.5 locali, ideale per il target turistico o per professionisti in trasferta
? Stato: pronto all’uso, senza ulteriori investimenti iniziali
? Rendita attuale: Media di CHF 148 per notte con un’occupazione di circa 20 notti al mese, generando un interessante flusso di cassa mensile
? Gestione: Attualmente utilizzato per locazioni a breve termine, con ottime recensioni e tasso di occupazione costante
? Posizione: Situato in un pittoresco borgo collinare ben collegato al centro di Lugano, zona apprezzata da turisti e ospiti business per tranquillità e autenticità

Perché investire in questo immobile:
?? Rendita passiva immediata grazie all’attività già avviata
?? Immobile già a reddito
?? Posizione strategica e stabile domanda nel segmento degli affitti brevi
?? Ottima opportunità per diversificare il portafoglio immobiliare con un prodotto a reddito già consolidato

Un investimento immobiliare chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi o ampliare il proprio portafoglio con una proprietà in una zona turistica di forte richiamo.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1da11348-922e-4676-a681-b5630c827ecd
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