Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1055 m²

Salzgitter

7 Schlafzimmer3 Badezimmer

560.000 €

2.240 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**Exklusives, kernsaniertes Zweifamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, Wintergarten, Doppelgarage, Carport und hochwertiger Ausstattung in Salzgitter-Bad** Dieses außergewöhnliche und in den Jahren 2023/2024 vollständig kernsanierte Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet auf rund 250 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, moderne Technik und eine umfangreiche Ausstattung. Umfangreiche Kernsanierung 2023/2024 Bei der Sanierung wurde nahezu die gesamte Immobilie erneuert: Komplett neues Dach inklusive Dämmung, Unterkonstruktion und Velux-Kunststofffenstern Ausgebautes Dachgeschoss sowie ausgebauter Spitzboden Neue 3-fach-verglaste Fenster Rollläden in den Schlafräumen Sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen neu Kanalisation und Hausanschlüsse modernisiert Elektrik im gesamten Haus komplett neu inklusive FI-Schutzschalter Neue Gasheizung von Buderus mit 200-Liter-Warmwasserspeicher Innenwände neu verputzt und modern in Weiß gestrichen Neue weiße Innentüren Neue Hörmann-Hauseingangstüren Moderne Siedle-Video-Klingelanlage Neu gestaltete Außenanlagen und hochwertige Pflasterarbeiten mit Granitsteinen Fassade neu verputzt und gestrichen Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen und modernen Grundriss: Helles Wohnzimmer Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Wintergarten Große Terrasse mit ca. 30 m² Überdachung Elternschlafzimmer Modernes Hauptbad Zusätzliches Gäste-WC Im Erdgeschoss wurden neue Dämmung und neuer Estrich eingebracht. Wohn- und Flurbereiche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Schlafräume mit modernem Vinylboden. Obergeschoss und Dachbereich Im Obergeschoss befinden sich: 5 großzügige Zimmer Modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne Gäste-WC Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Spitzboden schaffen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausgebautes Kellergeschoss mit separatem Eingang Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Kellergeschoss mit eigenem Seiteneingang. Hier befinden sich: Großzügiges Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Modernes Badezimmer Eigene Terrasse mit neuer Massivholz-Überdachung Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als echtes Zweifamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung Hochwertige Außenanlage Auch außerhalb des Hauses wurde viel investiert: Doppelgarage mit neuem Dach und neuer Dachentwässerung Neues Carport mit ca. 5,5 x 6,5 m Große überdachte Terrasse Hochwertige Beton- und Granitanlagen Edle anthrazitfarbene Geländer Elektrisches Schiebetor mit ca. 7 m Breite Zusätzliches Garagentor mit ca. 5,5 m Breite Badezimmer und Komfort Insgesamt 3 vollständig neue Badezimmer 2 zusätzliche Gäste-WCs Fußbodenheizung in zwei Hauptbädern Hochwertige Sanitärausstattung Moderne Materialien und zeitloses Design Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Salzgitter-Bad. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Bildungsangeboten in Salzgitter-Bad. In der Umgebung befinden sich mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie das Gymnasium Salzgitter-Bad. Die Stadt Salzgitter verfügt insgesamt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot mit Grundschulen, Real- und Hauptschulen, Gymnasien sowie berufsbildenden Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Braunschweig, Wolfsburg, Goslar und Hannover. Fazit Einziehen ohne Renovierungsaufwand: Dieses hochwertig kernsanierte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, exklusiver Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

560.000 €