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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 430 m²
Wermelskirchen, Arnzhäuschen
456.166 €
3.258 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.
# Ausstattung
THINK WHITE – Do it yourself.
- Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau
- Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher
- Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld
- Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung
- Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient
- Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen
Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Suchen Sie die perfekte Balance zwischen beruflicher Dynamik und privatem Familienglück? In dieser erstklassigen Lage von Wermelskirchen finden Sie beides. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A1 macht die Metropolen Köln und Düsseldorf schnell erreichbar, während Sie zu Hause in eine Oase der Ruhe eintauchen. Es ist der ideale Standort für Pendler, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Nach Feierabend lockt die nahegelegene Große Dhünn-Talsperre mit atemberaubenden Ausblicken und Momenten tiefer Entspannung. Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent und lässt keine Wünsche offen – von gut sortierten Supermärkten bis hin zu vielfältigen Sport- und Kulturangeboten. Wermelskirchen bietet eine Heimat, die mit Stolz erfüllt und in der die Zeit ein wenig langsamer zu gehen scheint. Genießen Sie das Privileg, dort zu leben, wo andere Urlaub machen, und schenken Sie sich und Ihren Liebsten ein Zuhause mit Weitblick und höchster Lebensqualität.
# Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch
Erfolgreiche Bauprojekte entstehen durch einen offenen, strukturierten und transparenten Dialog. Deshalb legen Ich großen Wert auf einen persönlichen Austausch, um Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen frühzeitig gemeinsam abzustimmen und Projekte von Beginn an zielgerichtet zu entwickeln.
Persönliches Gespräch (Telefon oder Video)
Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen sowie zur gemeinsamen Besprechung möglicher Konzeptansätze, Rahmenbedingungen und Umsetzungsoptionen.
Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal)
Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine ideale Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern real zu erleben und besser einschätzen zu können.
Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage – unverbindlich, transparent und wegweisend.
Eine Grundstücksreservierung ist unmittelbar mit der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens mit Danhaus verbunden. Die Vermittlung eines Grundstücks kann daher nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen.
*Anfragen werden nach Eingangsdatum sowie Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet.
**Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
**Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass reine Anfragen zu Lage- und Adressinformationen ohne konkretes Bauinteresse nicht berücksichtigt werden können.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EvWB-45907Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße430 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.874 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.233 €
91.233 €364.933 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung562.275 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026