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KAUF
Haus, 143 m²
Holzhausen an der Haide
540.999 €
3.776 €/m²
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Haus zum Kauf, 143 m²
Rhein-Lahn-Kreis, Holzhausen an der Haide
540.000 €
3.769 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
143.26 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzhausen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf ca. 143,26 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst 520 m² und ist im attraktiven Wohngebiet Holzhausen gelegen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - ob Holz, Fliesen oder Vinyl, alle Varianten bieten unterschiedliche Vorteile wie Strapazierfähigkeit, angenehme Haptik oder pflegeleichte Oberflächen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und unterstützt den KfW55-Energietyp, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen ein gesundes Raumklima sowie eine umweltfreundliche Bauweise.
# Ausstattung
Zu den Ausstattungsdetails gehören: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein detailliertes und leicht verständliches Ausbaukonzept mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Holzhausen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahr- oder Gehzeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab und bieten vielfältige Erholungs- und Sportangebote für die ganze Familie. Die optimale Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an das städtische Umfeld.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 290.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Holzhausen202606071234567Show more
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße520 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.219 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
108.000 €432.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung665.609 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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