landomo.cz
//Linz
Linz - Urfahr: Loftige Bürostudios - Top modern in bester Stadtlage!Flächen von 163-1520 m²
1 von 15
Linz - Urfahr: Loftige Bürostudios - Top modern in bester Stadtlage!Flächen von 163-1520 m² - Hauptansicht
1/15

Gewerbefläche zur Miete, 1520 m²

St. Magdalena, Linz

904 529 Kč/mo

606 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

1520 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Linz - Urfahr: Loftige Bürostudios - Top modern in bester Stadtlage! Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischer Architektur und moderner Arbeitswelt im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Ringbrotwerke, Baujahr 1917. Diese einzigartige Immobilie wird aktuell umfassend kernsaniert und bietet modernste Büro- und Seminarflächen auf fünf Ebenen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 1.520 m². Genießen Sie die Altbau-Ästhetik kombiniert mit einer offenen, loftartigen Raumgestaltung und einem herrschaftlichen Treppenhaus, das ihresgleichen sucht. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Garten, die einen atemberaubenden Blick über das Linzer Panorama bietet. Das Untergeschoß beherbergt großzügige Seminar- und Veranstaltungsräume und die alte Stützenstruktur bietet flexiblen Raum für hochwertige, lichtdurchflutete, loftartige Bürostudios. In den clever integrierten Funktionsboxen befinden sich die notwendigen Infrastrukturen und schaffen eine überschaubare Ordnung in der offenen Raumsituation. Diese Boxen fungieren als Sanitärbereich, IT-Zone und Kopierabteilung und dienen gleichzeitig als Raumteiler für die Teeküche und den Aufenthaltsbereich der Mitarbeiter – es entsteht eine harmonische Ruhezone. Der derzeitige Ausbaustand bietet Ihnen die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem Bauträger, den Innenausbau teilweise selbst zu gestalten. Dadurch reduziert sich der Mietpreis auf netto ab € 14,00 pro m². Für zusätzlichen Stauraum stehen diverse Lagerräume im Untergeschoß zur Verfügung. Die einzelnen Geschoße können auch separat gemietet werden, hier die Aufteilung im Überblick: ▶Top 1: Erdgeschoß - 300,80 m² mit ca. 163,70 m² Seminarräumlichkeiten und Lager im UG ▶Top 2: 1. Obergeschoß - 347,40 m² ▶Top 3: 2. Obergeschoß - 348,70 m² ▶Top 4: 3. Obergeschoß - 359,40 m² mit ca. 91,30 m² Dachterrasse Diese Immobilie ist die ideale Bühne für Ihre professionelle Zukunft. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in der pulsierenden Stadt Linz und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf in einem inspirierenden Arbeitsumfeld.

Eckdaten

Nutzfläche1520 m²

Inseriert auf

Synchronisiert vor 18 Stunden

Immobilienscout24 At

904 529 Kč/mo

Kontakt

HH

Herr Helmut Ries

Zeininger Immobilien

Telefon

00436643461911

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Linz
Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Linz

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Treffer in der Nähe

Ähnliche Immobilien in der Nähe

Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.

10 m entfernt
Bürohaus in Bestlage von Urfahr zu vermieten, Linz
1/7
MIETE
Gewerbefläche, 1795 m²
Linz
457 188 Kč/mo
243 Kč/m²
10 m
Moderne Bürofläche in ruhiger Lage von Urfahr! Ideal für Kanzlei, Praxis oder Gemeinschaftsbüro, Linz
1/5
MIETE
Gewerbefläche, 125 m²
Linz
42 445 Kč/mo
340 Kč/m²
10 m
Start-up-Bürofläche im LENTIA CITYCENTER in Linz/Urfahr zu vermieten!, Linz
1/7
MIETE
Gewerbefläche, 53 m²
Linz
21 259 Kč/mo
412 Kč/m²
10 m
Kompakte Geschäftsfläche mit Lager nahe Donau zu mieten - in 4040 Linz, Linz
1/7
MIETE
Gewerbefläche, 226 m²
Linz
96 701 Kč/mo
437 Kč/m²
10 m
Vollmöbliert! Vielseitig nutzbares Gastrolokal in begehrter Lage in Urfahr zu vermieten!, Linz
1/7
MIETE
Gewerbefläche, 65 m²
Linz
82 949 Kč/mo
1 285 Kč/m²
10 m
Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 181,49 m² zu vermieten!, Linz
1/5
MIETE
Gewerbefläche, 181 m²
Linz
61 799 Kč/mo
340 Kč/m²
10 m
Start-up Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!, Linz
1/7
MIETE
Gewerbefläche, 26 m²
Linz
10 623 Kč/mo
412 Kč/m²
10 m
Linz - Urfahr: Loftige Bürostudios - Top modern in bester Stadtlage, Dachterrasse mit Garten, Flächen ca. 359,4 m², Linz
1/7
MIETE
Gewerbefläche, 359 m²
Linz
246 857 Kč/mo
679 Kč/m²
10 m

© 2026 Landomo. Alle Rechte vorbehalten.

Kartensuche
Startseite
Commercial