Haus zum Kauf

Flensburg

280.000 €

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Unsere Lebensumstände haben sich verändert – daher verkaufen wir unseren liebevoll und aufwendig renovierten Standort in Dänemark zum Frühjahr 2027 (Beziehbar ab 1.4.2027). ✨ Die Chance für Euch: Ein Leben in Bildungsfreiheit, Selbständigkeit und Naturverbundenheit mit Eurer Familie. --- Unser Weg – vielleicht auch Eurer? Vor 5 Jahren sind wir nach Dänemark ausgewandert – eine Entscheidung, die wir bis heute nicht bereut haben. Hier haben wir gefunden: * echte Bildungsfreiheit für unsere Kinder * unkomplizierte Selbständigkeit * ein Leben nach dem Motto: *Leben und leben lassen* Wir bleiben weiterhin in Dänemark, möchten uns jedoch verkleinern, da: * ✈️ Reisen künftig einen großen Stellenwert einnimmt * unsere Arbeit zunehmend remote stattfindet --- Das Wohnhaus – Raum für Familie & Leben In den letzten Jahren haben wir das Wohnhaus umfangreich renoviert und modernisiert: Eckdaten: * ca. 240 qm Wohnfläche * 7 Zimmer * 2 komplett neue Bäder (inkl. Whirlpool & Fußbodenheizung) Erneuerungen: * neue Fundamente * Austausch von PVC & Teppich → Echtholz & Fliesen * 2 Holzöfen (EG & OG) * komplette Elektrik überarbeitet (deutscher Fachbetrieb) * Küche (Backofen, Herd, Spülmaschine) vor 2 Jahren erneuert Weitere Highlights: * teilunterkellert → viel Stauraum * Garage mit Fahrzeuggrube * Atelier im Anbau (Malen, Töpfern, Seifenherstellung) * kleine „Berghütte“ für Gäste oder Kinder Ausbaupotenzial: * vorbereitete Dachfenster + Dielen für weiteren Ausbau * Möglichkeit für zusätzliches Badezimmer im Atelierbereich --- Garten & Selbstversorgung Der rund 800 qm große Garten wurde komplett neu gestaltet: * Hochbeete & Gemüseanbau * Obstbäume: Apfel, Birne, Kirsche, Feige, Trauben * Beeren: Erdbeeren, Himbeeren, Brombeeren * zahlreiche Kräuter Hühnerhaltung bereits eingerichtet ➡️ Eigene Eier & Fleisch – gelebte Selbstversorgung Technik & Autarkie Ein besonderes Augenmerk lag auf Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit: * eigener Brunnen (sehr hohe Trinkwasserqualität) * Pelletofen (auch mit Mais betreibbar) * zusätzliche Holzöfen in beiden Gebäuden * komplette Elektrik modernisiert * ⚡ Notstromanschluss vorbereitet * ☀️ Warmwasser-Photovoltaik --- Lage – ideal für Auswanderer Rødekro (ländlich & zentral) * 10 Min zur Autobahn * 30 Min nach Flensburg --- Besonderer Vorteil: Deutsch-dänische Region (ca. 20 % deutsche Minderheit) Das bedeutet: * viele sprechen Deutsch * Zugang zu deutschen Schulen & Kindergärten * einfacher Einstieg ohne perfekte Sprachkenntnisse --- Für Familien: * kleine, familiäre Schulen * Möglichkeit zum Freilernen (legal & unkompliziert) * viele deutsche Netzwerke & Gruppen --- Unterstützung für Euch Wir lassen Euch nicht allein: Wir geben Euch weiter: * Kontakte zu Handwerkern * Steuerberater * Lieferanten * Wissen zum Auswandern & Selbständigkeit Bitte informiert euch vorab über den Standort von 6230 Rugbjerg! Via Google Maps! Wir wohnen ländlich, ein Auto ist notwendig, dafür werdet ihr bei dem bevorstehenden Wahnsinn in Europa hier sicher eure Ruhe finden. ☺️

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

280.000 €