Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 1295 m²

Schlüchtern

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.677 €

2.856 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es erwartet dich ein einzigartiges Wohnprojekt von Living Haus, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet auf 210 Quadratmetern und zwei Etagen genügend Raum für Lebensfreude und Komfort. Die Architektur überzeugt durch Eleganz und Funktionalität: Zwei Zwerchgiebel sorgen im Obergeschoss für volle Raumhöhe und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Living Haus stellt dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Die Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir mithilfe einer App stets den Überblick über dein Bauprojekt, von der Zeitplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung - digital und stressfrei. Mit I-KON setzt du auf intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dank des I-KON Effizienzhauses 55 sparst du Energie durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen, während das Zuhause-Paket hochwertige Innenausbaumaterialien umfasst - alles optimal abgestimmt und bereitgestellt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Heim: In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Bei Living Haus steht dein individuelles Wohnglück an erster Stelle. # Ausstattung Die Ausstattung deines zukünftigen Living Hauses lässt keine Wünsche offen. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert - selbst bei fallenden Baukosten. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht sowie Wohngebäude- und Unfallversicherung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen und kannst Termine planen oder dich inspirieren lassen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du nach höchsten ökologischen Standards. Unser Servicepaket umfasst außerdem eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls vollständig geregelt - vom Abfallcontainer bis hin zum Montagegerüst. Dank integriertem I-KON-System erzeugst du mit einer PV-Anlage den Großteil deines Strombedarfs selbst. Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, ergänzt durch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen im Innenbereich. Genieße die Vorteile unserer vorkonfigurierten Lösungen: Von der individuell geplanten Küche bis zu aluminiumgeschäumten Rollläden als Hitzeschutz - alles ist perfekt abgestimmt für dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1295 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Schlüchtern - einem Ort, der mehr ist als nur ein Punkt auf der Landkarte. Eingebettet in die sanften Hügel des hessischen Berglands, dort, wo sich der Spessart und die Rhön die Hand reichen, liegt diese charmante Kleinstadt wie ein ruhender Pol im Herzen Deutschlands. Hier fließt die Kinzig noch gemächlich durch die Landschaft, begleitet von alten Bäumen, grünen Wiesen und einer Atmosphäre, die sofort zur Ruhe kommen lässt. Die Luft ist klar, die Wege sind nah - und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Wälder, Wanderwege und weite Ausblicke laden zum Entdecken ein, während das Stadtbild mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gassen vom Leben und Wirken vergangener Jahrhunderte erzählt. Trotz dieser Idylle ist Schlüchtern alles andere als abgeschieden: Die hervorragende Anbindung an die A66 sowie die Bahnstrecke Fulda-Frankfurt macht den Ort zum idealen Rückzugsort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. In weniger als einer Stunde erreicht man das pulsierende Frankfurt oder die barocke Stadt Fulda - und kehrt dann zurück in eine Welt, in der man noch durchatmen kann. Schlüchtern ist ein Ort mit Herz, mit Geschichte - und mit Zukunft. Hier entstehen Verbindungen: zwischen Menschen, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Natur und städtischem Leben. Wer hier lebt oder investiert, entscheidet sich für Lebensqualität - in ihrer ehrlichsten Form. # Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-6058

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