Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 1043 m²
Aalen
495.000 €
3.235 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses sehr geräumige und Einfamilienhaus wurde 1978 von einem Architekten geplant und anschließend von der Firma WeberHaus als hochwertiges Fertighaus im Bungalowstil errichtet. Eingebettet in einen schönen Garten, liegt es in sonniger und ruhiger Lage. Fast alles befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und versprüht den Charme des Baujahres – eine ideale Grundlage, um das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf das Wohnzimmer und das Kaminzimmer, die beide direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Esszimmer, die Küche mit praktischem Abstellraum, das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer und zwei Bäder – das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie das Gästebad mit Fenster, Dusche und WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Neben zwei sehr großen Kellerräumen stehen ein beheizter Raum, der bisher als Büro genutzt wurde, ein Heizraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiterer Raum beherbergt die Schwimmbadtechnik und bietet direkten Zugang zum Garten.
Die Doppelgarage mit Abstellraum sowie der sonnige, schön angelegte Garten mit Außenpool runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
# Ausstattung
- im Wohnbereich und in den Zimmern liegt Teppichboden
- das Kaminzimmer, der Flur und die Bäder sind gefliest
- Haupt-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-Bad mit Dusche und WC
- offener Kamin im Kaminzimmer und auf der Terrasse
- Ölzentralheizung
- Außenpool
- große Doppelgarage mit extra Raum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1043 m²
# Lagebeschreibung
In Dewangen in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe eines kleinen Parks mit Spielplatz gelegen.
Kindergarten und Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und auch ein Lebensmittelmarkt sind gut und schnell zu erreichen.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 256,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 01.09.2026
- Gültig bis: 31.08.2036 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4607 (1/4607)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße1 043 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr1978
ProvisionJa
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.034 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung610.141 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026