2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Stuttgart-Nord

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

1.100 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die moderne Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64,5 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und einen Gartenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 gebauten Mehrfamilienhaus. Ein Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Sie aus der Tiefgarage bequem direkt vor die Wohnungstür bringt. Außerdem gehört ein Keller und eine Waschküche zur Wohnung. Für Ihr Auto steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Gesamtmiete von 1.500 € setzt sich wie folgt zusammen: 1.100 € Kaltmiete, 310 € Nebenkosten und 90 € Stellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 frei und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. # Ausstattung Die moderne Neubauwohnung ist hochwertig ausgestattet, stilvoll und hell. • Eichen-Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster mit integrierten Rollläden • Garten • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC • Waschküche • Homeway-Heimnetzwerk für TV, Telefon und Internet • Hochwertige Einbauküche mit: ◦ Geschirrspüler ◦ Kühlschrank mit Gefrierfach ◦ 4-Zonen-Cerankochfeld ◦ Backofen mit Umluft ◦ Dunstabzugshaube ◦ Kunststeinspüle mit Edelstahlbrause ◦ Arbeitsplatte in Betonoptik ◦ Besteckkasten ◦ Schubladen mit Dämpfungssystem # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 KM = 2.200 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Rand des Europaviertels, unweit des Milaneo und des Stuttgarter Hauptbahnhofs. Die U-Bahn-Linien U5, U6, U7 und U15 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Damit gelangen Sie in ca. 2 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 12 Minuten in die Stadtmitte. Die Bushaltestelle Postdörfle mit den Linien 44 und 50 ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Pragsattel ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Stuttgart gelangen Sie ab dem Hauptbahnhof mit der S2 oder S3 in ca. 27 Minuten. Die A81 erreichen Sie über die B27 in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Milaneo und am Killesberg. Tegut und Aldi im Milaneo sind ca. 10 Gehminuten entfernt, EDEKA, Alnatura und Aldi am Killesberg erreichen Sie mit der Buslinie 44 in ca. 15 Minuten. Die Königstraße ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Höhenpark Killesberg liegt ebenfalls in der Nähe und ist mit der U5 in ca. 10 Minuten erreichbar.Entfernungen: Flughafen 16,6 km Fernbahnhof 3,1 km Autobahn 4,7 km Bus 0 km # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und unter Vorbehalt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 61 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 18.02.2019 - Gültig bis: 17.02.2029 - Baujahr: 2019 - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BW37 - EG links - Whg. 21

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