# Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon und großzügigem Hof

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 330 EUR
- **Location:** Gottesgnaden, Gottesgnaden, Calbe (Saale), Calbe (Saale), DE
- **Floor area:** 47.36 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-30T15:32:58.067Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:56:21.159Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,36 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großen Hof, der ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge sowie zum Verweilen im Freien bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder selbständige Unternehmer und verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Außenflächen.

**AUSSTATTUNG**

* Balkon mit Platz zum Entspannen
* Heller Wohnbereich
* Praktische Raumaufteilung
* Großer Hof mit Parkmöglichkeiten
* Zusätzliche Außenfläche für Freizeit und Erholung
* Angenehme Wohnatmosphäre
* Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
* Gegensprechanlage

**LAGE**

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und eine Sparkasse.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung in nur wenigen Gehminuten die Möglichkeit durch den Torbogen am Rathaus entlang der Saale die Natur zu genießen.

Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Autobahn sind sowohl die Landeshauptstadt Magdeburg als auch das Umland schnell erreichbar.

Familien profitieren von nahegelegenen Spielplätzen, sowie der „Grünen Lunge“ als Naherholungsgebiet. Auch das Freibad am Heger mit vielfältigen Angeboten ist ein beliebter Treffpunkt.

**SONSTIGES**

Ein dazugehöriger Abstellraum, der sich auf dem Innenhof befindet, steht neben der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

## Source and attribution

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