# Ohne Eigenkapital möglich. Mietkaufimmobilie abzugeben.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,900 EUR
- **Location:** Marl, Marl, DE
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T05:46:16.701Z
- **Last updated:** 2026-08-28T05:46:16.701Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mehrere Einfamilienhäuser preiswert abzugeben. Mietkauf möglich. Altschulden kein Hindernis. Kein Eigenkapital erforderlich.

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 535 m²

# Lagebeschreibung
Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Grünflächen, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile sowie das Stadtzentrum schnell erreicht werden können. Darüber hinaus besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die regionalen und überregionalen Straßen, wodurch auch die Städte des Ruhrgebiets gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

# Sonstiges
Miet-Kauf möglich. Bonität vorausgesetzt. Alle Angaben ohne Gewähr. Ohne Einsatz von Eigenkapital möglich. Altschulden, Verbindlichkeiten kein Hindernis. Abbildungen können Extras beinhalten. Ausgewiesener Preis exklusiv Erwerb und sonstigen Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis, das die Anfragen chronologisch bearbeitet werden und nur mit kompletten Kontaktdaten beantwortet werden Telefonnummer, Vor- und Zuname und E-Mail. Es handelt sich um ein reales Projekt. Termine nur nach Vereinbarung in einem unserer regionalen Info-Center.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: ROY-MIE-10-398921

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1d74efde-5106-49a2-98b1-3179c81dc13d
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