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Gewerbefläche zum Kauf
44809, Mitte, Bochum
17.000 €
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen 6 Einzelgaragen in attraktiver Lage im Bochumer Stadtteil Hofstede. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Erwerbsmöglichkeit. Preis pro Garage 17.000€. Allgemeine Informationen:
Die Garagen befinden sich auf einem zusammenhängenden Grundstück und sind über eine direkte Zufahrt bequem erreichbar. Derzeit sind die Garagen weder mit Strom noch mit Wasser versorgt. Ein Stromanschluss kann jedoch verlegt werden – die infrastrukturellen Voraussetzungen hierfür sind gegeben. Lage:
Der Garagenhof befindet sich im Bochumer Stadtteil Hofstede und überzeugt durch eine ausgesprochen praktische und gut angebundene Lage innerhalb des Stadtgebiets. Hofstede ist ein gewachsener Wohnstadtteil im Norden Bochums, geprägt durch eine solide Infrastruktur, ruhige Wohnstraßen sowie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsinfrastruktur: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Autobahnen A 40 und A 43 optimal gewährleistet, sodass umliegende Städte des Ruhrgebiets wie Dortmund, Essen und Gelsenkirchen sowie wichtige Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch innerstädtisch ist der Standort bestens vernetzt – wichtige Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar und sorgen für eine reibungslose Zu- und Abfahrt zum Garagenhof. Infrastruktur & Nahversorgung
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Tankstellen, Kfz-Werkstätten, Einzelhandelsgeschäfte sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Für Kapitalanleger:
Aufgrund der zentralen Lage und der konstant hohen Nachfrage nach Stellflächen und Lagermöglichkeiten in urbanen Bereichen ist eine nachhaltige und zuverlässige Vermietbarkeit der Einheiten gegeben. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und gewerblichen Nutzungen, wodurch ein stetiger Bedarf an sicheren Park- und Abstellmöglichkeiten besteht.
Jede Garage hat ein eigenes Grundbuch.
Jede Garage ist unabhängig und hat einen eigenen WEG- Vertrag.
Insgesamt bietet dieser Garagenhof ein solides Investment mit überschaubarem Verwaltungsaufwand in einem stabilen Marktsegment – einzeln oder im Gesamtpaket erwerbbar. ANFRAGEN bitte vorzugsweise telefonisch für schnelle Rückmeldung.
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariell beurkundeten Kaufvertrag. Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeBochum
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
70 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 3.400 €
3.400 €13.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung20.954 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026