Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 696 m²

Graal-Müritz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

799.000 €

6.398 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Fertighaus, das genau nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 124,88 m² und bietet mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, ausreichend Raum für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung vermittelt zeitlose Eleganz. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Atmosphäre und Licht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch dein Zuhause hell und einladend wirkt. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, jeden Raum und jede Ausstattung nach deinen Bedürfnissen zu gestalten und dein Haus so zu bauen, wie du es möchtest. Darüber hinaus bietet LivingHaus dir zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Die I-KON-Technologie bietet dir intelligentes Bauen durch moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt für den Betrieb nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und kann dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten inklusive eines günstigen Zinssatzes und der Option auf staatliche Förderprogramme, um deinen Hausbau finanziell optimal zu unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir dein Haus fix und fertig übergeben. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In einem dreitägigen Workshop zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du professionell Hand anlegen kannst - so wird dein Haus auch zum Projekt deiner eigenen Kreativität. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie eine Unfallversicherung für Bauhelfer und ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Organisation und Kommunikation während des gesamten Bauprozesses. Das Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, zertifiziert im DGNB- und QDF-System, inklusive einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl deines individuellen Innenausbaus. Ebenfalls inklusive sind die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksnutzung. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig geregelt mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst, damit alles reibungslos verläuft. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei. Für deinen Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du selbst handwerklich aktiv werden kannst. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassenden Services, die dein Bauen sicher und individuell gestalten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 696 m² - Nutzfläche: ca. 124,88 m² # Lagebeschreibung Graal-Müritz ist ein malerischer Kurort an der Ostseeküste, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, die deinen täglichen Bedarf zuverlässig abdecken. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall schnelle Hilfe findest. Freizeitangebote in Graal-Müritz sind besonders vielfältig: Der nahegelegene Strand lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein, während zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung Naturfreunde begeistern. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich bequem in umliegende Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Graal-Müritz verbindet somit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit optimaler Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-848

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