3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Ferdinandshof, Almashof

49.000 €

813 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Eine Wohnung mit Balkon und Keller, bei der man nicht lange nach einem Parkplatz suchen muss, wo die Kinder in der Nähe spielen könnten und es sich zum einkaufen kaum lohnt, den Drahtesel zu bemühen. Haben Sie Hobbys, die einen größeren Raum benötigen? Kein Problem. Wenn Sie möchten, können Sie für 5 T€ eine recht große Garage dazukaufen. Etwa 300 Meter von der Wohnung entfernt. Noch ein paar Informationen zu der Garage: · das Dach wurde saniert, Asbest wurde runtergenommen vom Dach.... Blechdach jetzt vorhanden · die in der Garage stehende Heizung ist eine Dieselheizung und diese funktioniert · der Stromzähler muss nur angemeldet werden und eine Sicherung rein... -KEIN NEUER STROMZÄHLER NÖTIG # Ausstattung 3 Räume stehen Ihnen zur Verfügung und der Einzug kann starten, sobald Sie den Kaufpreis bezahlt haben. Möchten Sie die Wohnung als Ferienwohnung nutzen, so ist es gut zu wissen, dass Ferdinandshof keine Zweitwohnsitzsteuer erhebt. Das hier abgebildete Mobiliar wurde bereits entfernt, so dass Platz für Ihre Möbel ist. Wenn gewünscht, kann die Küche erst einmal übernommen werden, bis Ihre eigen Küche da ist. - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kosten nur nach einem Kauf! # Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung ließe sich auch gut als Ferienwohnung nutzen. Sie befindet sich ganz in der Nähe des Stettiner Haffes (18km). Wer das Wasser liebt, wird sich freuen, dass auch der Badesee in Rothemühl schnell zu erreichen ist. Einkaufen, mit der Bahn nach Berlin oder Usedom fahren, können Sie von 17379 Ferdinandshof aus. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre Kontaktdaten hinterlegt haben. Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung. Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt. „Kaufpreisangebote“ vor Besichtigung und Unterlagenprüfung, werden als unseriös gewertet und nicht beantwortet. Ein Mietkauf wird nicht gewünscht - auch keine Ratenzahlung. Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen. Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Ihr Makler Herr Mario Todtmann, wird Sie dann bei der Besichtigung begleiten und kennt das Haus. Tel.: 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93 Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 98,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 09.12.2019 - Gültig bis: 2029-12-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 56-0600-0162Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche60.3 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

49.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

201 €/Mon.

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9.800 €39.200 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung60.398 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026