Haus – Peffingen
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Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 1628 m²

Peffingen

6 Schlafzimmer

695.000 €

3.717 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Einfamilienhaus mit Salzwasserpool, Sauna, Whirlpool & Fernblick in Peffingen 695.000 € | ca. 187 m² Wohnfläche | ca. 1.628 m² Grundstück | 7 Zimmer | Baujahr 2006 Sie suchen ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und Erholung miteinander verbindet? Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Peffingen bietet genau diese Kombination. Auf dem ca. 1.628 m² großen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche, Doppelgarage und einem 2022 neu gestalteten Garten- und Wellnessbereich. Das besondere Highlight befindet sich hinter dem Haus: eine private Wellnessoase mit einem großzügigen Salzwasserpool (ca. 10 x 4 x 1,50 m), Außensauna, überdachtem Whirlpool und Außendusche. Das separate Technik-/Saunahaus sowie die großzügige Sonnenterrasse vervollständigen den Wellnessbereich. Der geschützte Garten bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Die fehlende unmittelbare Nachbarbebauung auf der rechten Grundstücksseite sorgt zusätzlich für ein besonders ruhiges und ungestörtes Wohngefühl. Großzügiges Wohnen mit viel Platz Das 2006 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangsdiele, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein separates Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum ergänzen die Etage. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden – Einkäufe können bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate, natürlich belichtete Ankleide. Die übrigen Räume eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das großzügige Tageslichtbad bietet Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC. Über die Galerie gelangt man auf den gedämmten und begehbaren Dachboden. Weitere Highlights: ✓ ca. 187 m² Wohnfläche ✓ ca. 1.628 m² Grundstück ✓ 7 Zimmer ✓ Salzwasserpool, Sauna & Whirlpool ✓ Doppelgarage und weitere Stellmöglichkeiten ✓ Einbauküche inklusive ✓ Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss ✓ Echtholzparkett in den Schlafbereichen ✓ Vollwärmeschutz ✓ sonnige Terrasse ✓ ca. 10.000 Liter unterirdische Zisterne ✓ Photovoltaikanlage auf dem Sauna-/Technikhaus ✓ sehr gepflegter Gesamtzustand ✓ kurzfristige Übernahme möglich Lage Peffingen liegt idyllisch im Naturpark Südeifel. Bitburg ist ca. 12–15 km entfernt, Irrel mit Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Trier und Luxemburg sind über die regionalen Verkehrswege gut erreichbar. Rechtliche Angaben Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Nutzungsmöglichkeiten, Flächenmaßen, Grundrissen, Zeichnungen sowie sonstigen Objektinformationen, beruhen auf den uns vom Eigentümer, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich nicht übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Sofern Grundrisse, Visualisierungen oder Möblierungsvorschläge dargestellt sind, dienen diese lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die P.I.C.K. Immobilien GmbH zu zahlen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

695.000 €