# Möbliertes WG-Zimmer Nr3, ab 1.10.2026, in HH Wandsbek-Bergstedt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 458 EUR
- **Location:** Bergstedt, Bergstedt, Hamburg Bergstedt, Hamburg Bergstedt, DE
- **Floor area:** 15 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-27T18:11:18.311Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Guten Tag, Zur Vermietung steht, ab 1.10.2026, ein möbliertes WG-Zimmer in eine sanierten Wohnung. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG, mit netten Nachbarn, in ruhiger Wohnlage innerhalb einer 30er-Zone.
Die Immobilie liegt im Bezirk Hamburg-Wandsbek, im Stadtteil Bergstedt, und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnfläche Das angebotene WG-Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 15 m².
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108 m².
Zu dem angebotenen WG-Zimmer stehen ca. 53 m² gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung, bestehend aus: • Küche (neu)
• Gäste-WC
• Bad mit WC
• Essbereich
• Balkon
• Flure Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 9m² große, halb überdachte Balkon, der auch an regnerischen Tagen zum Aufenthalt an der frischen Luft einlädt. Ausstattung des WG-Zimmers 1 Das Zimmer ist Grundmöbliert und sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören:
• Bett mit Schaummatratze und Stauraum (140 × 200 cm)
• Nachttisch mit Beleuchtung
• Sidebord /TV Schrank
• Kleiderschrank mit Schubladen
• Schreibtisch mit Stuhl
• Rollcontainer
• Schreibtischlampe
• Teppich
• Steh- Ambient Lampe
• Deckenleuchte Gemeinschaftliche Einrichtungen & Stellplätze Zur Wohnanlage gehört ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage. Ein externer Waschraum befindet sich auf derselben Etage und steht allen Mitbewohnern gemeinschaftlich zur Lufttrocknung der Wäsche zur Verfügung. Sonstiges Gäste-WC sowie Badezimmer verfügen über natürliches Tageslicht und sorgen damit für eine helle und angenehme Atmosphäre. Zudem befindet sich eine Waschmaschine im Badezimmer. In den Fluren sind Dachfenster integriert, die tagsüber und bis in die späten Abendstunden für reichlich Tageslicht sorgen. Lage & Verkehr Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Linie U1 (Hoisbüttel) liegt in ca.10 Minuten Fußweg entfernt. Die Bushaltestelle (Vogtredder) ist in eine Minute zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Kosten Die Kaltmiete beträgt 458,00 € monatlich.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 132,00 €.
Durch die Nebenkosten sind folgende Positionen gedeckt: • Strom
• Heizung
• Wasser
• Müllabfuhr
• Pflege der Hausanlage und Sonstiges Die Warmmiete beträgt insgesamt 590,00 € Die Kaution beträgt zwei Monatswarmmieten. Bei Interesse Für eine Vorauswahl bitte ich Sie um folgende Angaben:
- Persönliche Daten: Name, Vorname, Alter, Herkunft
- Beruf/Studium/ Ausbildung
- Einkommen (wie ist die Mietzahlung gesichert?)
- Gewünschte Mietbeginn und Dauer
- Angaben zu Haustieren bzw. Rauchen
Ohne diese Angaben wir ihre Interesse nicht berücksichtigt. Ich freue mich auf ihre Bewerbung

## Source and attribution

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