Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 710 m²

Taunusstein

3 Schlafzimmer4 Badezimmer

695.000 €

3.546 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem ca. 710 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für Familien und Käufer mit gehobenen Platzansprüchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet durch die insgesamt acht Zimmer vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Neben drei Schlafzimmern stehen weitere Räume zur Verfügung, die beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzliche Wohnräume genutzt werden können. Mit insgesamt vier Badezimmern bietet das Haus einen hohen Komfort, insbesondere für größere Familien oder Haushalte, in denen regelmäßig Gäste empfangen werden. Für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt der fest eingebaute Kamin, der gerade in den kälteren Monaten zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung schafft. Auch der Außenbereich hebt sich von klassischen Einfamilienhäusern ab. Der großzügige Garten wurde mit zahlreichen Natursteinelementen und Wasserelementen gestaltet und bietet unterschiedliche Bereiche zum Verweilen. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Abende, Gartenfeste oder entspannte Stunden im Freien. Eine besonders geräumige Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Neben einem Fahrzeug bietet sie zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und die Einrichtung eines Werkstattbereichs. # Ausstattung • Ca. 196 m² Wohnfläche • Ca. 710 m² Grundstücksfläche • 8 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 2 Wohnetagen • Eingebauter Kamin • Eigene Sauna • Großzügiger Garten • Aufwendig gestaltete Natursteinelemente • Wasserelemente im Garten • Zwei große Terrassen • Großzügige Garage • Zusätzlicher Platz für Fahrräder und Gartengeräte • Möglichkeit zur Einrichtung eines Werkstattbereichs # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Taunusstein und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Taunusstein ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern gefragt, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit des Rhein Main Gebiets nicht verzichten möchten. Im Stadtgebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote zur Verfügung. Die umliegende Taunuslandschaft bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die Nähe zu Wiesbaden macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Von dort bestehen weitere schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 197.84 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 20.04.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Letzte Modernisierung: 2010 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI-TS0126/5

Was inbegriffen ist

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