Gewerbefläche zur Miete, 34 m²

Moritzstraße 13, 09212, Limbach-Oberfrohna

490 €/mo

14 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Diese hochwertigen Büros bieten ab ca. 34-80 m² eine moderne und angenehme Arbeitsumgebung. Die Räume sind mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und sorgt so für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Toiletten stehen allen Nutzern gemeinsam zur Verfügung und sind mit hochwertigen, eleganten Armaturen ausgestattet, die den modernen Stil des gesamten Gebäudes unterstreichen. Darüber hinaus können sowohl die großzügigen Konferenzräume als auch die voll ausgestattete Küche bei Bedarf flexibel angemietet werden, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Büroräume selbst wurden 2024 umfassend saniert und baulich auf den neuesten Stand gebracht, um ein ideales Arbeitsumfeld zu schaffen. **Ausstattungen:** * zentrale Lage von Limbach-Oberfrohna * hochwertige Büroräume * Gewerbeeinheiten ab ca. 34-80 m² * exklusiver Parkettfußboden * optimal für Kundenempfang * WC-Mitbenutzung * Konferenzräume sind zusätzlich mietbar * die Mietkosten verstehen sich als Nettokosten, die Gesamtmiete Brutto liegt bei 699,72 € **Lagebeschreibung:** Die angebotenen Büroräume befinden sich in einer zentralen und belebten Lage mitten im Herzen von Limbach-Oberfrohna. Das Zentrum der Stadt zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Fußgängern und eine lebendige Atmosphäre aus, was die Räume besonders für Unternehmen attraktiv macht, die von einer sichtbaren und zentralen Präsenz profitieren möchten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die für eine vielseitige Infrastruktur sorgen. Limbach-Oberfrohna bietet eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A4 und A72, die eine direkte Verbindung nach Chemnitz, Zwickau und Dresden sowie zu den angrenzenden Regionen bieten. Dies macht den Standort auch für Unternehmen, die überregional tätig sind, besonders attraktiv. **Energieausweis:** Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen. **Sonstiges:** Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz. Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724 Berufskammer: RDM Sachsen Hinweis Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.Mehr anzeigen