3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Homberg (Efze), Am Holzhäuser Tor, Schwalm-Eder-Kreis

650 €/mo

8 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Wohnung im Obergeschoss eines charmanten denkmalgeschützten Gebäudes in Homberg (Efze). Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Räume. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Zusätzlich zur Wohnung kann gegen Aufpreis ein umfangreiches Paket aus Gewerbe- und Nutzflächen angemietet werden. Die Zusatzflächen werden ausschließlich als Gesamtpaket vermietet und eignen sich ideal für Selbstständige, Handwerker, Kreative oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf für Lagerung, Hobby oder berufliche Tätigkeiten. Bei Interesse an den Zusatzflächen freuen wir uns über eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung. Wichtige Hinweise zur Anmietung: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen mit. Bei Interesse an dem zusätzlichen Flächenpaket bitten wir außerdem um eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit dauerhaft gesichertem Einkommen und positiver Bonität. Entsprechende Einkommensnachweise sind im Rahmen des Vermietungsprozesses vorzulegen. # Ausstattung Wohnung (1. Obergeschoss, ca. 84 m²) Frisch renoviert Wohnzimmer mit Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Ankleideraum Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Optionales Flächenpaket (nur als Gesamtpaket anmietbar) Ehemalige Gaststätte (Erdgeschoss, ca. 84 m²) Zwei großzügige Gasträume Thekenbereich Ehemalige Küche Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Atelier, Werkstatt, Studio, Büro oder Lagerfläche Weitere Flächen Terrasse (ca. 40 m²) Gartenanteil Halle (ca. 120 m²), ideal als Lager- oder Arbeitsfläche Kellergeschoss mit Sauna Ehemalige Toilettenanlagen der Gaststätte Besonderheiten Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charakter Frisch renovierte Wohnung Ruhige Wohnlage Optionales Gesamtpaket mit großzügigen Gewerbe- und Nutzflächen Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charakter und besonderen Charme. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1900 - Nutzfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich direkt inn Homberg (Efze) und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Homberg (Efze) liegt zentral in Nordhessen und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der optionalen Zusatzflächen profitieren möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KS-MM0341/3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller