# Auf Anfrage, 3145 Niederscherli - CHF 390’000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 390,000 CHF
- **Location:** Oberried, Niederscherli, Niederscherli, CH
- **Published:** 2026-08-30T04:29:25.123Z
- **Last updated:** 2026-09-08T03:43:16.765Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
\- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

\- ruhig mit schönem Ausblick

\- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

\- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

\- Keller- und Estrichabteil

\- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

\- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

\- zwei Tiefgaragenplätze optional

\- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1d0f6b24-b2f0-4019-a08b-8b15f855a57a
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