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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 109 m²
Kirchheim unter Teck, Schafhof, Landkreis Esslingen
4.495 €/m²
490.000 €
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 125 m²
Kirchheim unter Teck, Landkreis Esslingen
510.000 €
4.080 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene, helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 9-Partein-Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit elektrischer Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer - je nach individuellem Bedarf. Für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen vier Dachfenster, die zusätzlich über Außenrollos verfügen. Besonders komfortabel präsentiert sich die sanitäre Ausstattung: Zwei moderne Badezimmer mit jeweils einer Dusche - eines davon zusätzlich mit Badewanne - sorgen für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlich Stauraum schafft sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Dieser stellt einen festen Bestandteil des Kaufumfanges dar und muss für zusätzlich € 15.000 übernommen werden. Die Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit einer komfortablen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die das Besondere bevorzugen. # Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- 2 Badezimmer mit Fenster, 2 Duschen, 1 Badewanne
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Abstellraum
- 4 Dachfenster mit Außenrollos - 2022
- Balkon mit elektrischer Markise (2023) in südlicher Ausrichtung
- Kellerraum
- Schließsystem für Haustür
- Sicherheitssystem für Wohnungstür über App
- Lichtsteuerung in fast allen Räumen manuell und über App
- Hausmeisterservice
- Außenstellplatz zzgl. € 15.000 # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 2,98 inkl. MwSt. # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Kirchheim unter Teck. Das Wohnumfeld bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein attraktives Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen. # Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz werden lt. jetzigem Stand von den Eigentümern nicht genutzt und können angemietet werden. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 20.02.2019
- Gültig bis: 19.02.2029 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4222 (1/4222)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage3
Fläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
