# Kroatien, Rogoznica: Neubau-Villa direkt am Meer - Immobilie H3826

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,200,000 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Published:** 2026-09-02T01:38:33.013Z
- **Last updated:** 2026-09-02T01:38:33.013Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Neubau-Villa in außergewöhnlicher Lage direkt in der ersten Reihe zum Meeresufer in der Region Rogoznica in Dalmatien.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich bis Mitte 2026 fertiggestellt. Sie entsteht auf einem ca. 506 m2 großen Grundstück unmittelbar am Meer. Die Wohnfläche von ca. 350 m2 verteilt sich auf drei Etagen mit folgender Raumaufteilung:

Untergeschoss: Technikraum, Sauna, Fitnessbereich, Garage, Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche und Speisebereich, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, Gästetoilette, Terrasse

Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en-suite (das Master-Schlafzimmer zusätzlich mit Ankleide), Terrasse

Die Villa wird hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung (Multi-Split-System), Garage, Sauna sowie einen Fitnessbereich. Das Grundstück wird umzäunt und mit elektrischen Zugangstoren versehen.

Die Umgebung ist ruhig und dennoch befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Rogoznica ist etwa 10 Kilometer entfernt. Den internationalen Flughafen Split erreicht man in ca. 27 Kilometern Entfernung.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer

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## Source and attribution

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