# Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 865,000 EUR
- **Location:** Solms, Solms, DE
- **Floor area:** 280 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-03T02:07:43.332Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:04.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes 3-Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, Wärmepumpe, Terrasse am Bach und Panoramabalkon

Dieses hochwertig modernisierte und erweiterte Mehrfamilienhaus in Solms-Burgsolms verbindet modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Gebäudetechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Bestandsgebäude von 1980 wurde umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der weiteren Entwicklung des Objekts erfolgte 2025 eine hochwertige bauliche Erweiterung durch neu errichtete Gebäudeteile, die in den Bestand integriert wurden. Die Fertigstellung des Gesamtobjekts erfolgte 2026.

Heute stehen insgesamt 3 separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² zur Verfügung.

Nach Abschluss der umfassenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Erweiterungsarbeiten steht das Objekt nun zum Erstbezug nach Sanierung und Erweiterung bereit.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten.

Aufteilung

Souterrain / Untergeschoss – ca. 79 m²
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- großzügige Terrasse mit ca. 65 m²
- besondere Wohnlage direkt am angrenzenden Bachlauf

Erdgeschoss – ca. 81 m²
- 3 Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Badezimmer
- helle und moderne Raumgestaltung

Obergeschoss – ca. 120 m²
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- zzgl. ca. 27 m² großer, überdachter Panoramabalkon
- großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche

Das Objekt präsentiert sich nach Abschluss aller Arbeiten in einem hochwertigen, sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sowohl eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist möglich.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Kontakt: 0172 4575235

Ausstattung

Ausstattung und Highlights

- 3 separate Wohneinheiten

- ca. 280 m² Gesamtwohnfläche

- umfassende Kernsanierung und Modernisierung

- hochwertige bauliche Erweiterung / Anbau aus 2025

- Fertigstellung des Gesamtobjekts 2026

- Erstbezug nach Sanierung und Erweiterung

- moderne Wärmepumpenheizung

- teilweise Fußbodenheizung

- neues Dach und neue Flachdachabdichtung

- bodentiefe Fensterelemente mit viel Tageslicht

- ca. 65 m² große Terrasse am Bachlauf

- ca. 27 m² großer, überdachter Panoramabalkon

- Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge

- 3 Stellplätze

- 1 Carport

- Glasfaseranschluss

- moderne Bäder

- vollständig erneuerte Innenbereiche

- zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik

- bezugsfertiger Zustand

- Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung

Kontakt: 01724575235

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1cfbbd94-1d20-409b-a24f-71223203ed6f
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