Haus – Solms
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Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 321 m²

Solms

7 Schlafzimmer3 Badezimmer

865.000 €

3.089 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernes 3-Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, Wärmepumpe, Terrasse am Bach und Panoramabalkon Dieses hochwertig modernisierte und erweiterte Mehrfamilienhaus in Solms-Burgsolms verbindet modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Gebäudetechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bestandsgebäude von 1980 wurde umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der weiteren Entwicklung des Objekts erfolgte 2025 eine hochwertige bauliche Erweiterung durch neu errichtete Gebäudeteile, die in den Bestand integriert wurden. Die Fertigstellung des Gesamtobjekts erfolgte 2026. Heute stehen insgesamt 3 separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Nach Abschluss der umfassenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Erweiterungsarbeiten steht das Objekt nun zum Erstbezug nach Sanierung und Erweiterung bereit. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten. Aufteilung Souterrain / Untergeschoss – ca. 79 m² - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - großzügige Terrasse mit ca. 65 m² - besondere Wohnlage direkt am angrenzenden Bachlauf Erdgeschoss – ca. 81 m² - 3 Zimmer - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Badezimmer - helle und moderne Raumgestaltung Obergeschoss – ca. 120 m² - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer - zzgl. ca. 27 m² großer, überdachter Panoramabalkon - großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche Das Objekt präsentiert sich nach Abschluss aller Arbeiten in einem hochwertigen, sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist möglich. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Kontakt: 0172 4575235 Ausstattung Ausstattung und Highlights - 3 separate Wohneinheiten - ca. 280 m² Gesamtwohnfläche - umfassende Kernsanierung und Modernisierung - hochwertige bauliche Erweiterung / Anbau aus 2025 - Fertigstellung des Gesamtobjekts 2026 - Erstbezug nach Sanierung und Erweiterung - moderne Wärmepumpenheizung - teilweise Fußbodenheizung - neues Dach und neue Flachdachabdichtung - bodentiefe Fensterelemente mit viel Tageslicht - ca. 65 m² große Terrasse am Bachlauf - ca. 27 m² großer, überdachter Panoramabalkon - Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge - 3 Stellplätze - 1 Carport - Glasfaseranschluss - moderne Bäder - vollständig erneuerte Innenbereiche - zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik - bezugsfertiger Zustand - Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung Kontakt: 01724575235

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

865.000 €