Haus – Haselünne, Landkreis Emsland
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Haus zur Miete, 150 m², Grundstück 893 m²

Haselünne, Landkreis Emsland

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.300 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus | ca. 150 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 2 Bäder | Garage + 2 Stellplätze | Garten | Terrasse | ab 01.10.2026 Großzügiges, modernisiertes Zuhause mit Garten Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, eigenem Garten und moderner Ausstattung? Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Haselünne bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Haus wurde vor rund drei Jahren im Innenbereich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Türen und die komplette Elektrik erneuert sowie Böden, Wände und Decken vollständig überarbeitet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Das erwartet Sie * ca. 150 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon ein Zimmer als Durchgangszimmer * großzügiger Wohn- und Essbereich * offener Übergang zwischen Wohn- und Essbereich ohne trennende Tür * 2 moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum * Teilkeller * großzügiger Garten * ca. 10 m² große Terrasse * teilweise eingefriedeter Garten * Einzelgarage * 2 zusätzliche Stellplätze * Öl-Zentralheizung * moderne Warmwasserbereitung mit 300-Liter-Warmwasserspeicher * Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung * keine Einbauküche vorhanden – dadurch freie Gestaltung und Planung nach eigenen Vorstellungen Raumaufteilung Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet. Je nach individuellem Bedarf kann es beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet einen zentralen Bereich des Hauses und bietet durch den offenen Übergang eine angenehme, großzügige Raumwirkung. Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und liegt zur Veröffentlichung des Inserats noch nicht vor. Garten, Terrasse & Stellplätze Zum Haus gehört ein eigener großzügiger Garten mit einer etwa 10 m² großen Terrasse. Der teilweise eingefriedete Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Neben der Einzelgarage stehen zwei weitere Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Haselünne. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich insbesondere für Paare und Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit Garten legen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs wünschen. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.300 € monatlich Kaution: 3.900 € (3 Monatskaltmieten) Die Heizkosten werden nicht über eine pauschale Heizkostenvorauszahlung abgerechnet. Das für die Heizung benötigte Heizöl wird vom Mieter selbst beschafft. Die genaue Höhe und Zusammensetzung der sonstigen Nebenkosten wird derzeit noch ermittelt und vor Mietvertragsabschluss transparent dargestellt. Mietbeginn: ab 01.10.2026 Für wen ist das Haus geeignet? Das Haus eignet sich aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche und Raumaufteilung besonders für Paare oder eine Familie mit maximal 4–5 Personen, die ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Zuhause suchen und dieses langfristig bewohnen möchten. Haustiere sind nach Absprache möglich. Interesse? Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen und Ihrem Haushalt. Bitte teilen Sie uns dabei möglichst mit: * Anzahl der einziehenden Personen * gewünschter Einzugstermin * kurze Vorstellung der zukünftigen Bewohner * berufliche Situation bzw. Angaben zur finanziellen Tragfähigkeit der Miete Bei weiterem Interesse werden die üblichen Unterlagen für die Vermietung im weiteren Verlauf angefordert.
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße893 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1973
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 10. 2026

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1.300 €/Monat