Toskana, Rustiko, Traumausblick, 100 m² Terasse, Gr. Grundstück

Grundstück zum Kauf

Sigmaringen, Laiz

230.000 €

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wunderschönes Haus, Rustiko, in der Südtoskana zu verkaufen. Sie haben einen unverbaubaren Traumblick über Wälder, Täler, Berge. Sie können das Haus auch für Ihren Urlaub mieten. Die riesige uneinsehbare Terasse, ca.100m2, wird Sie zum Träumen animieren. Im 2ten Stock sind zwei Doppelschlafzimmer. Im 1ten Stock ist das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Gasherd, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Esstisch und das Duschbad. Zum 1ten Stock gibt es eine Aussentreppe. Im Paterre gibt ein weiteres Zimmer mit einem Doppelstockbett. Von hieraus kommen Sie auch auf die mit italienischem Naturstein gepflasterte Terasse. Hier befindet sich auch die Holzheizung mit der das ganze Haus beheizt werden kann. 2 Kellerräume bieten Platz für Gartengeräte, Strandutensilien, Werkzeuge, Baumaterial, Fahrräder, Vespa usw.. Sie können auf dem Grundstück parken, es gibt eine Toreinfahrt. Nach hinten ist das Haus an eine Siedlung angebunden und die Nachbarn sind alle Italienisch, aus Rom, Florenz und nur selten da. Die Häuser sind allesamt Ferienhäuser. Das nach Süden ausgerichtete Haus ist auf der Südseite uneinsehbar und der Ausblick ist atemberaubend. Mein Highlight ist abends unter der Solardusche auf der Terasse den fantastischen Ausblick zu geniessen und das warme Wasser auf der Haut zu spüren, mit dem "Die Welt gehört mir" Gefühl. Ein Traktor gehört auch dazu. Aber sehen Sie selbst! Unterhalb des Hauses ist ein Seccatorio, hier wurden früher die Kastanien getrocknet. Das Gebäude eignet sich hervorragend für ein weiteres Schlafzimmer und den Einbau einer Sauna. Und unterhalb der Terasse ist genügend Platz für einen Pool. Für uns ist die jetzige Situation ideal. Man schaltet Wasser und Strom ab, und alles ist erledigt, das Haus kann man ruhigen Gewissens verlassen, Wenn man anreist, Strom und Wasser anschalten und alles ist sofort ungestresst bewohnbar. So werden auch die Betriebskosten sehr gering gehalten. Wir haben in den letzten Jahren die alten Holzfenster durch moderne Kuststofffenster ersetzt, was den Komfort deutlich erhöht. Santa Fiora ist "eines der schönsten Dörfer Italiens". Man kann wunderbar Essen gehen, zu sehr zivilen Preisen. Man setzt sich in die Bars am Piazza Garibaldi und taucht in das Italienische Leben ein. Schnell hat man die Zeiten raus für Aperitivo, Espresso mit Cornetto oder lecker Essen gehen. Man ist überall herzlich willkommen, auch wenn das Italienisch nich weit über "tutto bene?" hinaus reicht. Tagsüber kommen einige Tagestouristen danach ist man wieder zurück im Italienischen Leben. Das Haus liegt am Südhang des Monte Amiata, der höchste Berg der Toskana. Ein tolles Wander- und Radfahr- Gebiet. Auf dem Gipfel gibt es einige Skilifte und natürlich zwei Skihütten, die auch im Sommer nach dem Aufstieg für einen Vino gut sind. Im Sommer kann man die Lifte nutzen um mit dem Mountainbike die Bergabfahrten zu geniessen. Im Herbst gibt es Maroni und Steinpilze zu sammeln In der Nähe gibt es einige heisse Schwefelquellen, zB das berühmte Saturnia, S.Filippo , Petriolo. Ein riesiger Badespass und auch noch gesund. Schlendern Sie in Santa Fiora durch die Gassen und besichtigen Sie die sieben Kirchen, Geniessen Sie einen Spaziergang im Park der Peschiera. Nach Siena fährt man ca. 1 Stunde, ebenso zum Meer. Montalcino und Montepulciano erreicht man in ca. 1 Stunde. Es gibt aber jede Menge kleiner Winzer in der Umgebung, bei denen man gerne probieren kann und die angenehme Preise haben. Das Olivenöl ist hervorragend. Rom und Florenz sind gute 2 Stunden entfernt. Weitere bekannte Orte sind in der Nähe, Pienza, Grosseto, Arezzo, usw.. Ein paar wunderschöne Golfplätze gibt es auch drum rum. Mieten Sie sich bei uns ein und erleben Sie alles. Der Mietpreis wird natürlich angerechnet, Sie können auch ohne Kaufabsichten mieten. Anzeigen ID 3327467860 Haus ca. 100m2 Terasse ca. 100m2 6000m2 Grund mit Teich Seccatorio ca. 20m2 2 Doppel Schlafzimmer

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

230.000 €