Wohnung zum Kauf, 26 m²

Düren

1 BadezimmerEtage EG

65.000 €

2.500 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wenn Sie ein kleines gemütliches Apartment in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft suchen sind Sie hier genau richtig. Das Apartment wurde komplett renoviert, dass Bad, die Wände, Böden alles wurde neu und modern gestaltet. Das Apartment verfügt über eine komplette kleine Küche, sowie einen hochwertigen Spiegelschrank im Bad. Vor dem Haus befindet sich ein idyllischer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann, hier gibt es eine gemütliche Sitzgelegenheiten. Ein Supermarkt mit langen Öffnungszeiten befindet sich 2 Minuten entfernt. Die Einheit ist als Einstieg für Anleger, die zukünftig Ihr Vermögen mit Immobilien aufbauen möchten perfekt. Eigennutzer, die im Alter, gerne Stadtnah wohnen, mit Bushaltestelle und Supermarkt direkt vor der Türe könnte dieses Apartment eine perfekte Option sein. # Ausstattung Teil möbliert und renoviert Erdgeschoß Doppeltverglaste Fenster Jalousien Gartenmitbenutzung Waschkeller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 2,38 # Lagebeschreibung Hier wohnen Sie am Rande der Stadt, in einem ruhigen Wohnumfeld. In wenigen Minuten sind Sie in der Dürener Innenstadt, aber auch im nahen fußläufigen Umfeld finden sie Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten, eine Grundschule, Hauptschule und das beliebte Burgau Gymnasium. Den Dürener Stadtwald erreichen Sie ebenfalls in ca. 5 Fußminuten, hier kann man prima joggen, walken oder spazieren gehen. Kulturelle Erlebnisse lassen sich in der Düren Arena, dem Kleinkunsttheater Komm, oder dem Haus der Stadt erleben. Sie gehen gerne ins Theater nach Aachen oder in die Philharmonie Köln – kein Problem, in ca. 8 Minuten ist die A 4 erreicht. Natürlich können Sie auch die Bahn nach Aachen oder Köln nutzen, der Dürener Hauptbahnhof befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und in ca. 23 Minuten ist man mit der Regionalbahn in Köln. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 165.3 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 20.02.2018 - Gültig bis: 19.02.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1445

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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