Grundstück zum Kauf, 2443 m²
Horhausen, Huf
369.000 €
151 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die Lage des Grundstücks liegt in einer ruhigen Wohngegend, typisch für die Region. Die nähere Umgebung ist von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Es ist ideal für Bauherren, die Wert auf ein ruhiges und natürliches Wohnumfeld legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer nahen Stadt (z.B. Neuwied oder Altenkirchen) verzichten möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einem eigenen Haus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2443 Quadratmetern. Die Straßenausbaukosten sind bereits bezahlt. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser geeignet. Die Bebauungsrichtlinien (Bebauungsplan) der Gemeinde sind zu berücksichtigen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großes Grundstück in einer Nebenstraße
- Bebauungsplan für MFH in Planung
- Kosten muss Investor tragen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Auszug aus dem Mitteilungsblatt vom 06.03.2025
Auch im Tagesordnungspunkt 5 wurde über die Aufstellung eines
Bebauungsplans beraten. Es handelte sich um den Bebauungsplan
„Wohnpark Dorfwiese“. Die Firma ... hat den Antrag auf Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern
mit je 6 Wohneinheiten gestellt. Von der Bauaufsichtsbehörde
wurde zur Rechtssicherheit die Aufstellung eines Bebauungsplans
empfohlen, da das Vorhaben den aus der Umgebung
abgeleiteten Rahmen der vorhandenen Bebauung überschreiten
würde (zweite Bautiefe).
Es wurde folgender einstimmige Beschluss gefasst: „Der Ortsgemeinderat
beschließt auf Grundlage des vorliegenden städtebaulichen
Entwurfs die Aufstellung eines Bebauungsplans mit der
Bezeichnung „Wohnpark Dorfwiese“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch.
Sämtliche damit verbunden Kosten gehen zu Lasten des
Investors.“
Anbieter-Objekt-ID: 0-006281Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche2 443 m²
Preis pro m²151 €/m²
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeHorhausen
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.516 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.800 €
73.800 €295.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung454.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026