Haus zum Kauf, 273 m², Grundstück 943 m²
Leck, Nordfriesland
549.000 €
2.011 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Atmosphäre miteinander verbindet. Dies alles bietet dieses im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus.
Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 273 m², einer durchdachten Raumaufteilung und
einem schön begrünten Grundstück in ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage.
Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Grundofen den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit Einbauküche bietet kurze Wege und eine praktische Ausstattung für den Alltag. Vom Wohnbereich und zusätzlich über die Küche gelangt man auf
die überdachte Terrasse in sonniger Südlage. Ein hell gestaltetes Duschbad, ein weiteres Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über vier individuell nutzbare Räume und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und ein Vollbad en suite. Ein
weiteres Zimmer bietet Zugang zum repräsentativen Balkon in sonniger Südlage.
Für zusätzlichen Komfort steht im Dachgeschoss ein separates Duschbad zur Verfügung. Außerdem sind bereits Vorbereitungen für den Einbau einer Sauna getroffen worden.
Zusätzlichen Platz bietet der gut nutzbare Dachboden, der sich ideal als Stauraum einplanen lässt.
Auch der Außenbereich überzeugt mit einem schön begrünten Garten, der durch Büsche und Sträucher eine angenehme und private Atmosphäre schafft. Die überdachte Terrasse in Südlage erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Kreise von Familie und Freunden.
Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der dahinterliegende Abstellraum bietet sicheren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und die im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung.
Die Einrichtung einer Werkstatt ist hier gut umsetzbar. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe zugänglich.
Insgesamt verbindet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen, vielseitig nutzbare Räume und attraktive Außenbereiche mit einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage und eignet sich somit ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und einem virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Breitbandinternet
- Duschbad im Erdgeschoss
- Voll- und Duschbad im Dachgeschoss
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Grundofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Ankleidezimmer angrenzend an Schlafzimmmer
- großer Balkon in Südlage
- überdachte Terrasse in Südlage
- Doppelcarport am Haus
- Dachboden im Haupt- und Nebengebäude
- ruhige und zentrumsnahe Lage im Ort
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 943 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Leck ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im nördlichen Schleswig-Holstein und für ihre einzigartige Kultur und wunderschöne Landschaft bekannt. Der Ort wird nicht ohne Grund „das grüne Herz Nordfrieslands“ genannt. Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht Ausflüge ins hyggelige Nachbarland und auch die nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum sind gut für eine Tagestour zu erreichen.
Leck hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Region war historisch ein wichtiger Handels- und Durchgangsort. Davon zeugt der noch bestehende „Ochsenweg“ im 1.000 ha großen Langenberger Forst.
Heute ist Leck das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen im Lecker Einzugsgebiet.
Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Bildung. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Dänische Schulen (Grund- u. Gemeinschaftsschule), diverse Kindergärten, eine VHS und die Nordseeakademie stehen Kindern und Erwachsenen zur Verfügung. Ein Gymnasium befindet sich in Niebüll und ist mit dem Bus gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche übrig: mehrere Allgemeinärzte, Haus- und Augenarztzentrum, Internisten, Orthopäden, Zahnärzte, Kieferorthopäden und diverse Apotheken sind im Ort präsent.
Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig. Erwähnenswert sind hier die abwechslungsreichen Veranstaltungen des Bürgerfestvereins Leck e.V. oder des Leck Huus. Von Konzerten über Lesungen und Theater ist für jeden Geschmack die passende Veranstaltung dabei.
Auch der Sport kommt in Leck nicht zu kurz. Hier bietet die Gemeinde großzügige Sportstätten, ein Erlebnisbad, einen Reitverein mit Reithallen, Tennishalle und -plätze, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, ein Stadion mit 4000 Sitzplätzen sowie eine Padel-Halle. Zusätzlich bietet der örtliche Sportverein eine große Auswahl an Sparten.
Aufgrund der Lage direkt an der Bundesstraße 199 bietet Leck eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten in der Umgebung. Flensburg oder Husum sind mit dem Auto beispielsweise in ca. 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar.
Zusammengefasst ist Leck eine charmante und historisch reiche Gemeinde, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 61,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 17.09.2025
- Gültig bis: 2035-09-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
- Letzte Modernisierung: 2002
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0214-2026Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche273 m²
Grundstücksgröße943 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2002
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.256 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026