Gewerbefläche zur Miete, 199 m²
Sapporobogen, 80637, Neuhausen
6.228 €/Monat
31 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 227031 BG)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Einheit 2 – Großer Büroraum mit Panoramablick + Einzelbüros und Lager | 10. OG, München
Beschreibung: Diese Bürofläche bietet das Beste aus zwei Welten: einen großzügigen, hellen Hauptraum mit beeindruckendem Panoramablick über München und die Alpen, sowie zwei separate Einzelbüros – perfekt für Teams, die sowohl Gemeinschafts- als auch Rückzugsfläche brauchen.
Dazu kommt ein eigener Lagerraum.
Die Bürofläche wird teilmöbliert übergeben. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Teeküche und Sanitärräume zur Verfügung. Strom wird anteilig nach Verbrauch abgerechnet. 4 Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf anteilig dazugemietet werden, eine Reinigung optional inkludiert werden.
Wir suchen Mieter, die zu einem modernen, tech-affinen Arbeitsumfeld passen – professionell, etabliert, mit Blick für gute Arbeitskultur.
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Wir vermieten eine hochwertige Bürofläche – entweder als Ganzes oder in bis zu drei separaten Einheiten.
Die Gesamtfläche umfasst knapp 490 m² und bietet eine Kombination aus Einzel- und Teambüros, großzügigen Open-Space-Bereichen sowie Konferenzzonen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine moderne Teeküche sowie Sanitärräume zur Verfügung. Mehrere Arbeitsplätze können möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl) übernommen werden.
Die Fläche lässt sich wie folgt aufteilen:
Mieteinheit 1: ca. 161 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
Mieteinheit 2: ca. 188 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
Mieteinheit 3: ca. 141 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
Komplett: ca. 490 m²
Zur Fläche gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf anteilig dazu gemietet werden können. Eine Reinigung kann optional inkludiert werden.
Eckdaten:
Möbel: Büros sind nur teilweise möbliert!!
Nebenkosten: ohne Stromkosten. Strom wird anteilig nach Verbrauch abgerechnet.
Wir suchen Mieter, die zu einem modernen, tech-affinen Arbeitsumfeld passen – professionell, etabliert, mit Blick für gute Arbeitskultur.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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# Ausstattung
Teeküche im Büro vorhanden (Spülmaschine, Waschbecken, Kühlschrank); Empfang in Ausnahmefällen möglich (wenn mal Gäste kommen oder eine Lieferung erwartet wird), aber nicht durchgängig/ standardmäßig; Reinigung selbst oder nach Vereinbarung; Meetingräume können bei Bedarf kostenpflichtig gebucht werden
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Reinigung
- 24/7
- Postadresse
- Möbliert
- Empfang
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 6.228,00 €
- Bürofläche: ca. 199 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 227031 BG
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche199 m²
ProvisionNein
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