# Moderne projektierte Villa in Burgen - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 415,699 EUR
- **Location:** Belltal, Burgen, Burgen, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:55:21.887Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:36:21.961Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Burgen erwartet Sie eine moderne Villa als projektiertes Fertighaus, die sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Auf einer großzügigen Fläche von 195,50 m² bieten sechs helle Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder auf zwei Ebenen, viel Raum für Ihre Familie. Das 660 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden und kreativen Gartengestaltungen ein. Dank des nachhaltigen und energieeffizienten KFW55-Baustandards genießen Sie ein gesundes Wohnklima und profitieren von niedrigen Nebenkosten. Die flexible Planung wird exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten, damit Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit moderner und hochwertiger Ausstattung:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise mit ausgesuchten Materialien
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz
- Heizsystem über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Attraktive Echtholztreppe als gestalterisches Highlight
- Sanitärausstattung, Zargen, Türen sowie Fliesen sind im Preis enthalten
- 2,75 Meter Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Effiziente Dämm- und Beplankungslösungen für bestmögliche Energieeinsparung
- Haustechnik und sämtliche Leitungen sind bereits installiert
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten und detaillierte Ausbauanleitungen
- Passende Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen
- Garantierte Preis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 660 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel von Burgen, das sich besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radstrecken und grüne Naherholungsgebiete. Sie profitieren von einer angenehmen Wohnlage mit erstklassiger Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV als auch an nahegelegene Städte.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und einen verlässlichen Abschluss Ihres Bauprojekts. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben können Sie sich auf allkauf verlassen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Service und die Eigenleistungen individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen - vom Rundum-Service bis zum Selbstausbau mit Sparpotenzial.

Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive:
- Architektenleistungen
- Vollständiges Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektroausstattung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Dichtigkeitsmessung der Gebäudehülle
- 2,75 m hohe Decken
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt aller Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Zeitgemäße Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau samt Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen
- Verbindlicher Liefertermin
- Innovative Technik für Wände und Gebäude
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Unterschiedliche Hausserien und Typen

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Lieferung im Regelfall nach ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Preis-, Lieferungs- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Grundrisse frei planbar
- Hochwertige Bauweise mit erstklassigen Materialien
- Nachhaltige Konstruktion in Holzrahmenbauweise
- Professionelle Betreuung durch erfahrene Fachkräfte

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-31082026-CityVilla1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1cd51b68-dd9e-4652-bd7f-07534d3ffd2f
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