2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Essen, Heisingen

480 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor. Hier ist ja richtig Platz! Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ( 2.OG) unseres sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, mitten in Heisingen. Von der zentralen Diele aus erreichen alle Zimmer. Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten viel Stellfläche, ein kleines Abstell/ Arbeitszimmer mit Fenster kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Küche ist riesig und bietet Platz für Ihren Esstisch. Schön ist auch das Badezimmer, das mit anthrazit farbenen Bodenfliesen und hell beschichteten Wandfliesen, dazu Wanne und Tageslicht überzeugt, klein aber fein. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und in frischem Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik liegt in allen Zimmern. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken direkt vor der Haustür. # Ausstattung Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 17.10.26 # Lagebeschreibung Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden.Das gemütliche Stadtteilzentrum bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, KiGas und ist fußläufig erreichbar. Per Bus sind Sie mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum verbunden. Wer es grün und beschaulich mag, ist hier richtig. Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe Baldeneysee. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2035-11-20 - Baujahr: 1950 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 84-0266150007Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche52.45 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution1.440 €

GemeindeEssen

Inseriert auf

Kleinanzeigen

480 €/Monat

Lage

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