# Grundstück zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Spiesen-Elversberg, Spiesen-Elversberg, DE
- **Floor area:** 532 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:15:39.486Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:44:56.937Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives Baugrundstück in Spiesen (Spiesen-Elversberg) – 532 m² – ruhige Lage

Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück im Ortsteil Spiesen der Gemeinde Spiesen-Elversberg, gelegen in der Straße In der Dreispitz (gegenüber Hausnummer 22).

Grundstücksdaten:

* Größe: 532 m²
* Maße: ca. 20 m x 25 m
* Ruhige und gewachsene Wohnlage

Besonderheiten:

* Vermessungsplan vorhanden
* ⁠Bebauungsplan vorhanden
* Kanalplan vorhanden
* Genehmigung zur Baumfällung liegt vor (Bäume bereits entfernt und gehäckselt)

Hinweis:
Die Wurzeln der gefällten Bäume befinden sich noch im Boden. Eine Entfernung wurde bislang nicht vorgenommen und ist aktuell auch nicht vorgesehen. Unteranderem werden pro qm 45€ Erschließungskosten berechnet. Dabei ist aber noch nicht geklärt wann diese fällig sind.

Verkaufsgrund:
Ursprünglich war ein Neubau unsererseits geplant. Während der Planungsphase haben wir jedoch ein passendes Bestandsobjekt in der Nähe gefunden, das unseren Vorstellungen entspricht. Daher haben wir uns entschieden, vom Neubau Abstand zu nehmen und das Grundstück wieder zu verkaufen.

Das Grundstück bietet eine gute Grundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauprojekts. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung innerhalb von Spiesen-Elversberg.

Preis: 75.000 €

Bei Interesse oder weiteren Fragen gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1cd13bec-1bbd-4485-92d0-8514a00b2ddc
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