Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 780 m²

St. Wendel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

338.430 €

2.379 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem individuell auf Ihre Wünsche abgestimmten Einfamilienhaus von allkauf! Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 142,23 m² Wohnfläche und bieten Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Im Haus erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die sich flexible Raumaufteilungen wünschen. Sie entscheiden, ob Ihr Haus im KfW40- oder KfW55-Standard realisiert wird, wodurch eine verbesserte energetische Bauweise ermöglicht wird. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten und welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen. Das erfahrene allkauf-Team begleitet Sie fachkundig während der gesamten Bauphase. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint: Inklusive Architektenleistungen Umfassendes Sicherheitskonzept für sorgenfreies Bauen Zeitgemäße Heizungs- und Elektroinstallationen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massive Echtholztreppe Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung inklusive 2,75 m hohe Räume für ein besonders großzügiges Ambiente Komplettes Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Aktuelle Sanitärobjekte Zeitgemäße Innentüren, Rahmen und Fliesen Viele Steckdosen für bequemes Wohnen Stabile Holzrahmenbauweise Ausführliche Anleitungen für den Innenausbau Großzügige Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material Persönliche Unterstützung durch einen eigenen Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Rohbau und Dachmontage in 2-3 Werktagen garantiert Liefergarantie mit fest vereinbartem Aufbautermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hauslinien und -typen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Simmern, sodass Sie sämtliche wichtigen Anlaufstellen ganz bequem und schnell erreichen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: weitläufige Parks, Wander- sowie Radwege sorgen für entspannte Stunden im Grünen. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie komfortable und flexible Mobilität. Hier erleben Sie eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und zeitgemäßem Wohngefühl. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen eine umfassende Absicherung, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Realisierung Ihres Traumhauses. Nutzen Sie die langjährige Erfahrung von über 35 Jahren, profitieren Sie von innovativen Wohnideen, garantierten Festpreisen, festen Lieferterminen sowie verbindlichen Fristen für die Fertigstellung. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Durch Ihre Eigenleistung - die sogenannte Muskelhypothek - können Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken und die Finanzierungskosten senken. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroausstattung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, hochwertige Fußbodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, 2,75 Meter lichte Raumhöhe, vollständiges Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, zeitgemäße Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, individuelle Unterstützung durch einen eigenen Ausbauprofi, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau- und Dachmontage binnen 2-3 Tagen, ein fester Liefertermin für die Hausmontage, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen und eine große Auswahl an Hauslinien und Typen. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Sicherheit bei Planung durch garantierte Preise und Termine, individuelle Ausgestaltung des Innenbereichs, flexible Grundrissvarianten, sorgfältig ausgewählte Baumaterialien und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Zuhause. Sichern Sie sich einen unverbindlichen Beratungstermin und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr Hausprojekt. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw45-154980

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338.430 €