# Attraktives Grundstück in Aalen-Unterkochen zu verkaufen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/1cce25f2-e06d-41a9-b6c2-5c296afef401

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Aalen, Aalen, DE
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-11-06T15:54:27.143Z
- **Last updated:** 2026-11-06T16:02:18.664Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage

von Aalen-Unterkochen mit einer Fläche von ca. 480–500 m².

Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen

Bebauung und Gestaltung. Die Grundstücksfläche ist flexibel

abtrennbar und eröffnet somit unterschiedliche

Nutzungsmöglichkeiten. Eine Bebauung ist möglich, wobei

gemäß den geltenden Vorgaben maximal 7 Wohneinheiten

realisiert werden können.

Ob als interessantes Projekt für Bauträger oder zur

Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens – dieses

Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, Potenzial in einer

gefragten Lage zu nutzen.

# Lage:

# Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil

Unterkochen, einem beliebten Teilort der Stadt Aalen im

Ostalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen

Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen

Nachbarschaftsstruktur.

Unterkochen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen

Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken

sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden und in

wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Schule

befinden sich in der näheren Umgebung und machen den

Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an die Aalener Innenstadt ist sehr komfortabel.

Das Zentrum von Aalen mit seinem vielfältigen Angebot an

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen

und Arbeitsplätzen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen

Nahverkehr.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über

die nahegelegene Bundesstraße gelangt man schnell in die

umliegenden Städte und Regionen der Ostalb. Damit eignet sich

die Lage sowohl für Pendler als auch für Mieter, die eine ruhige

Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt

schätzen.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Natur. Die

reizvolle Landschaft rund um die Schwäbische Alb bietet

zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderund

Radwege sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten.

# Sonstiges:

Ersteinschätzung:

positive Rückmeldung von Stadtplanung und

Bauordnung; vorbehaltlich nach Baugenehmigung

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1cce25f2-e06d-41a9-b6c2-5c296afef401
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.