Gewerbefläche zur Miete, 62 m²
Vaalser Straße 186, 52074, Aachen-Südviertel
309 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Aachen.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben dem eigentlichen Gewerberaum ein neues Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im unteren Stockwerk, der sich ideal als Lagerfläche eignet.
Die Einheit bietet außerdem zwei Stellplätze und eignet sich ideal als Büro oder Fläche für Dienstleister.
Die angegebenen Konditionen beziehen sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand und können variieren.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1522-4801-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
• Keller ( Lagerfläche)
• Zentral
• Gas
• Aussenstellplatz
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1,5
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Verkaufsfläche: ca. 61,72 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Aachener Westen in einem Mischwohngebiet. Eine Bushaltestelle gibt es vor der Haustür. Bis zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 478 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 29.05.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1522-4801-M
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche61.72 m²
Stellplätze1
Kaution2.400 €
ProvisionNein
Lage
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