Grundstück zur Miete, 1900 m²
04109, Zentrum, Leipzig
100 €/Monat
Inseriert 16. Okt. 2026
Über dieses Inserat
## Letzte Chance in diesem Jahr: Einziger BESICHTIGUNGSTERMIN am 24.10. (Natur-Grundstück) ##
Raus aus dem Großstadtdschungel, rein in die eigene grüne Oase! Wir verpachten unser insgesamt 1.900 m² großes Natur-Grundstück in Berga (Thüringen) langfristig auf 20 Jahre. Perfekt für alle, die ein echtes Refugium fernab von strengen Kleingarten-Regeln suchen.
Da knapp 2.000 Quadratmeter für ein Wochenendprojekt oft zu viel Arbeit bedeuten, haben wir das Areal in zwei etwa 950 m² große Parzellen geteilt. Ein beigefügter Grundriss in den Bildern zeigt dir die genaue Aufteilung. Du kannst dich für eine der beiden Hälften entscheiden – oder, wenn du besonders viel Platz suchst, auch das komplette Grundstück pachten.
Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung des Grundstücks: Der Blick öffnet sich wunderschön nach Westen hinab ins Tal. Das bedeutet für dich nicht nur herrliche Nachmittagssonne, sondern auch traumhafte, ungestörte Sonnenuntergänge über den Baumwipfeln – der perfekte Ausklang bei einem Glas Wein nach einem entspannten Tag in der Natur.
# Deine Möglichkeiten:
## Parzelle 1 (Links): Die "Lodge"
· Das Grundstück: Ca. 950 m² Hangwiese mit altem Baumbestand. Ein Nachbar zur linken Seite, nach hinten grenzt es an den Wald. Eigener Zugang (Eingang 1).
· Das Gebäude: Ein massiver Retro-Bungalow (ca. 22,5 m²) mit eigener Terrasse und großem Panoramafenster. Ein tolles Extra: Die Lodge ist unterkellert, was eine perfekte, natürlich kühlende Lagerfläche für Vorräte und Getränke bietet. Das Häuschen wartet nur darauf, von dir im Tiny-House-Stil eingerichtet zu werden.
## Parzelle 2 (Rechts): Die "Werkstatt"
· Das Grundstück: Ca. 950 m², an gleich drei Seiten idyllisch von Wald umgeben. Eigener Zugang direkt vom Waldweg (Eingang 2).
· Das Gebäude: Ein massiver Bau (ca. 23 m²), perfekt geeignet, um ihn in eine coole Outdoor-Werkstatt, ein autarkes Atelier oder eine rustikale Hütte umzubauen.
# Infrastruktur & Regeln:
· Strom & Wasser: Das Wichtigste ist gesichert – Strom liegt auf dem Grundstück bereits an! Ein Wasserzugang befindet sich zudem in der Nachbarschaft. Den Rest (z. B. Solardusche, Trockentrenntoilette) gestaltest du völlig frei.
· Freiheit: Kein Bundeskleingartengesetz. Du entscheidest, wie hoch dein Gras wächst und was du anpflanzt. Ein 20-Jahres-Vertrag gibt dir die absolute Sicherheit für deine Investitionen.
# Die Pacht:
Jede der beiden Parzellen (ca. 950 m² inkl. Gebäude) verpachten wir für 100 € im Monat. Falls du das gesamte Grundstück mit beiden Gebäuden pachten möchtest, sprich uns einfach an – auch das ist problemlos möglich.
# Besichtigung:
Da unreglementierte Grundstücke in grüner Lage aktuell sehr gefragt sind, bündeln wir die Termine. Es wird eine offene Sammelbesichtigung an einem Samstag Ende Oktober geben.
Schreib mir eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu dir und ob du eher an der Lodge, der Werkstatt oder dem Gesamtgrundstück interessiert bist, um die genauen Standortdaten und den Besichtigungstag zu erhalten!
# Highlights in der direkten Umgebung (Dein neues Wochenend-Revier): Berga und das idyllische Elstertal bieten dir den perfekten Mix aus Action und purer Entspannung direkt vor der Gartentür:
· Auf dem Wasser: Starte direkt in Berga zu einer herrlichen Kanu- oder Kajaktour auf der Weißen Elster. Für ausgiebigen Badespaß und Stand-Up-Paddling bist du in wenigen Autominuten am "Zeulenrodaer Meer" (Talsperre).
· Auf dem Rad & zu Fuß: Erkunde den wunderschönen Elsterperlenweg oder schnapp dir das Fahrrad für ausgiebige Touren auf dem Elsterradweg.
· Kultur & Burgen: Entdecke historische Highlights wie die imposante Osterburg in Weida, die Burgruinen in Elsterberg oder das prachtvolle Sommerpalais im Greizer Park.
· Für Familien: Der zauberhafte und historische Märchenwald Wünschendorf liegt quasi um die Ecke.
· Kulinarik: Keine Lust auf Grillen? Das urige Restaurant „Am Töpferberg“ im Nachbarort Clodra verwöhnt dich mit Thüringer Gastlichkeit.
Grundstücksfläche1 900 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeLeipzig
Lage
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