Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 470 m²

Hanau, Fraunhofer Science Park, Wolfgang

519.980 €

3.656 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Hanau Groß-Auheim entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen zu realisieren. Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Ebenen, verteilt auf 5 Räume, darunter 4 angenehme Schlafzimmer - viel Platz für Ihre Familie. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster, was für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Grundstück mit 470 m² Fläche ist Teil eines modernen Neubaugebiets und garantiert Ihnen ausreichend Raum sowie Privatsphäre. Das Haus überzeugt mit einem modernen Architektur- und Ausstattungskonzept, wobei auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wert gelegt wird. Die Heizung erfolgt durch eine innovative Wärmepumpe. Dank der Einhaltung der KfW55- bzw. KfW40-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten und kostengünstigen Nutzung. Im Angebot enthalten ist das Free Time Dienstleistungspaket: allkauf kümmert sich um sämtliche wichtigen Baugewerke - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Wunschhaus Form annimmt. Bitte beachten Sie, dass Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück nicht im Preis inbegriffen sind. # Ausstattung Die Wohnräume sind mit qualitativen Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch wohnlich und warm wirken. In Bereichen wie Küche und Bad kommen strapazierfähige, langlebige Fliesen zum Einsatz, die einfach zu reinigen sind - ideal für stark genutzte Räume. Für die Beheizung sorgt eine effiziente und umweltschonende Wärmepumpe, die die in der Umgebungsluft gespeicherte Energie nutzt, Ihre Heizkosten reduziert und ein nahezu geräuschloses Betreiben garantiert. Das gesamte Haus entspricht strengsten Niedrigenergiestandards (KfW55 oder KfW40), was Ihnen eine exzellente Umweltbilanz sowie Zugang zu attraktiven Förderprogrammen sichert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Hanau Groß-Auheim, einer sehr gefragten Wohnlage mit bestens ausgebauter Infrastruktur. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien. Die ruhige Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeitangebote und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wir wissen, dass es beim Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten geben kann - von Verzögerungen bei der Lieferung bis hin zu unerwarteten Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie bestens abgesichert, denn wir bieten Ihnen eine schnelle Lieferung, garantierte Termine, einen festen Preis sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind individuell wählbar: Beim Free Time Paket, das Sie hier erhalten, übernimmt allkauf alle zentralen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. So sparen Sie wertvolle Zeit und vermeiden Stress. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung: Rohbau samt Dachdeckung in nur 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung mit Montagegarantie - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Größtmögliche Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Umweltgerechtes Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Profis während des gesamten Bauprozesses Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw18-86392 MKK FTMehr anzeigen