# Familienparadies mit traumhaftem Garten, Pool und Koi-Teich

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 477,000 EUR
- **Location:** Greiz, Greiz, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:25:51.124Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:53:16.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit ca. 210 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.020 m². Auf drei Etagen bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Dusche, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum und ein Büro. Im 1. Obergeschoss stehen drei große Schlafzimmer, zwei Balkone und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der äußerst gepflegte und liebevoll gestaltete Garten. Der große Koi-Teich lädt zum Entspannen ein, während der luxuriöse Pool mit aufschiebbarer Überdachung für sommerliche Erholung sorgt. Ein Gartenhäuschen mit kleinem Hasenstall, ein Gewächshaus und der komplett eingezäunte Garten runden den Außenbereich ab.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen eine große Doppelgarage mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit darüber sowie eine weitere, zum Garten hin verglaste Garage mit praktischer Durchfahrmöglichkeit zur Verfügung.

Die regelmäßig gewartete Gasheizung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 5-kWp-Photovoltaikanlage mit Speicher. Im Wohnbereich sind die Außenrollos elektrisch, die übrigen Außenrollos werden manuell bedient.

Eine gepflegte, großzügige Immobilie mit außergewöhnlichem Garten, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien, die Wohnen, Komfort und Erholung miteinander verbinden möchten.

# Ausstattung
Möbliert/Teilmöbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Neubau
Dachboden
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 1020 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Greiz-Reinsdorf, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit angenehmer, ländlicher Atmosphäre. Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Greiz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die umliegenden Städte sind über die regionale Verkehrsanbindung bequem zu erreichen.

Eine ideale Lage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 94.82 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 02.08.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G-FW0104/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1cbecdf6-3e7b-4809-b4d6-d82b5b28fbe7
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