Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 670 m²
Linz, Keferfeld, Bindermichl-Keferfeld
599.000 €
3.524 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
***Arbeiten und Wohnen vereint - Toplage in Linz***
Dieses gepflegte Wohn- und Betriebsobjekt befindet sich in Linz und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung und Erweiterung zwischen 2015 und 2016 auf modernen Stand gebracht. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, Dusche, Wintergarten sowie großzügigen Terrassenflächen. Ein separates Betriebsgebäude mit ca. 140 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven.
HARDFACTS:
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Betriebsgebäude: ca. 140 m²
- 4,5 Zimmer
- voll möbliert inkl. Küche & E-Geräte
- beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe
- idyllischer Garten mit Gemüsegarten, Dusche & Markise
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- drei Klimageräte
- Carport, Garage mit Starkstromanschluss & weitere Stellplätze
- Zufahrt für PKW & LKW problemlos
- MB-Widmung (eingeschränkt gemischtes Baugebiet)
- Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße670 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
EnergieklasseD
Inseriert auf
499.000 € – 599.000 €
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.412 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.800 €
119.800 €479.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung723.557 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026