# Individuelle Doppelhaushälfte in Höxter - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 276,695 EUR
- **Location:** Höxter, Höxter, DE
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:27:33.083Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:27:33.083Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Höxter bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 132 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 557 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Anforderungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, um Ihr Traumhaus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben, mit Bodenbelägen ganz nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern dank ihrer Materialien auch für angenehmes Raumklima und Langlebigkeit sorgen. Die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen bei geringeren Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der KFW40- und KFW55-Energietypen, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spricht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Höxter, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Naturgebiete zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass viele Bauherren vor Unsicherheiten stehen - mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen.

Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch den Innenausbau in Eigenregie Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw36-90698

## Source and attribution

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