Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Askay 20, 57439, Attendorn
480 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ab dem 01.10.2026 eine renovierte Büro-/Gewerbefläche mit ca. 80 m² im Erdgeschoss eines Gewerbeobjekts in 57439 Attendorn-Ennest, Industriegebiet Askay.
Die Einheit verfügt über zwei separate (Büro-)Räume, einen sehr großzügigen Eingangs-/ Empfangsbereich, welcher auch als dritte Bürofläche genutzt werden kann und zwei getrennte WC's (genaue Aufteilung siehe Grundriss). Im Eingangsbereich befindet sich außerdem eine vollständig eingerichtete Teeküche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierten Zustand. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Eckdaten:
ca. 80 m² Büro-/Gewerbefläche
2/3 separate Büroräume
Erdgeschoss
renovierter Zustand
neu verlegter Laminatboden
Glasfaseranschluss vorhanden
zwei eigenes WC's
2 fest zugeordnete Stellplätze bereits inklusive
Anmietung weiterer Stellplätze bei Bedarf möglich
Beschilderungs-/Werbemöglichkeiten vorhanden
Baujahr 2000
Gasheizung
verfügbar ab 01.10.2026
Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 480 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 160 € / Monat
bei Gewerbetreibenden jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Stromkosten separat
Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten (1440 €)
2 Stellplätze bereits in der Nettokaltmiete enthalten
Die Nebenkostenpauschale orientiert sich am durchschnittlichen Verbrauch der vergangenen Jahre.
Die Fläche eignet sich insbesondere als Büro und kann je nach Vorhaben auch für weitere gewerbliche Nutzungen interessant sein. Vermietet wird die Einheit ausschließlich als Gesamtfläche.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht direkt über Kleinanzeigen. Besichtigungstermine können gerne individuell ab sofort vereinbart werden.
Hinweis: Die Vermietung erfolgt von privat.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche80 m²
Stellplätze1
Kaution1.440 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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