2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Biesdorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

800 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Untermiete nahe Wuhletal ab 01.01.2026 / Sublet close to Wuhletal from 1st Jan 2027 Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige Person für eine längerfristige Untermiete am Stadtrand Berlins (Wuhletal) Helle 1,5-Zimmer-Wohnung, kein EG, mit Aufzug und Balkon (schöne Aussicht, Rollläden als Sonnenschutz) Anbindung: Nah S-/U-Bahnhof Wuhletal (30 Min. bis Alexanderplatz) Umgebung: Sehr grün und ruhig (Wuhlewanderweg, Kienbergpark, Schloss Biesdorf, Gärten der Welt) Infrastruktur: Supermärkte (REWE, Netto, LIDL), Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar. Restaurants in 20 Min. Fahrradnähe Ausstattung: Einbauküche (inkl. Gefrierfach, Backofen), Waschmaschine, Pax-Kleiderschrank, Sideboard, Ganzkörperspiegel und WLAN Perfekt für: Studierende der ASH, HWR, HTW, KHSB oder IB Hochschule Keine Vermietung bei Leistungsbezug/Jobcenter) oWarmmiete: 800 Euro (inkl. Internet, Nebenkosten, GEZ) Kaution: 1600 Euro (fällig vor Einzug nach Vertragsabschluss) Ordentlich, ruhig, zuverlässig und Nichtraucher*in gesucht Keine Haustiere, keine Partys (Nachtruhe einhalten) Nur für eine Einzelperson (kein dauerhafter Aufenthalt von Gästen; Kontrollen durch die Hausverwaltung) Gesichertes Einkommen (Bürgschaft möglich) Es handelt sich um eine behördlich genehmigte Untervermietung mit offizieller Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung (Bürgeramt) Benötigte Dokumente: Anschreiben mit Infos zu Ihnen (Alter, Beruf, Mietzeitraum, Grund für Berlin), Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate), Schufa-Auskunft & MietschuldenfreiheitsbescheinigungIdentitätsnachweis (sensible Daten geschwärzt) Bitte schreiben Sie eine aussagekräftige Nachricht (mehr als "noch da?"). Wenn Sie die Anzeige komplett gelesen haben, beginnen Sie Ihre Nachricht bitte mit dem Wort „sonnengelb“. We are looking for a quiet, reliable person for a long-term sublet on the outskirts of Berlin (Wuhletal) Bright 1.5-room apartment, not on the ground floor, with elevator and balcony (roller shutters for sun protection) Transport: Close to Wuhletal S-Bahn and U-Bahn station (30 mins to Alexanderplatz) Location: Green and quiet area (Wuhle hiking trail, Kienberg Park, Gardens of the World) Ideal for relaxing and outdoor activities Infrastructure: Supermarkets (REWE, Netto, LIDL), pharmacy, and doctors within walking distance. Restaurants 20 mins away by bike Features: Fitted kitchen (with freezer, oven), washing machine, Wi-Fi, Pax wardrobe, sideboard, full-length mirror Ideal for: Students of ASH, HWR, HTW, KHSB, or IB University No rental to persons on welfare/Jobcenter Warm Rent: 800 Euro (incl. internet, utilities, broadcasting fee/GEZ) Deposit: 1600 Euro (due before moving in, after signing the contract) What we are looking for: tidy, quiet, reliable non-smoker No pets, no parties (respect quiet hours) For one person only (no permanent guests; checked by property management) Secure income (guarantor allowed) This is an officially approved sublet. You will receive a landlord's confirmation (Wohnungsgeberbestätigung) for your city registration (Anmeldung) Required Documents Cover letter with personal details (age, profession, rental period, why Berlin) Proof of income (last 3 months) or letter of guarantee schufa credit report & proof of rent payment (Mietschuldenfreiheit) ID copy (black out sensitive data) Please write a short introduction about yourself (more than just "still available?"). If you have read the entire ad, please start your message with the phrase "sunny side up". Pictures will be shared after receiving your application. Viewings will be arranged shortly.

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