2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Steglitz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.300 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive und 2026 sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,55 m² Wohnfläche in Berlin-Lankwitz.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2026 für die Neuvermietung umfassend aufgefrischt. Die Wände wurden frisch gestrichen und in der Wohnung neue Böden verlegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche. Sie ist mit Induktionskochfeld, Herd/Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Kühlschrank und Waschmaschine sind nicht Bestandteil der Vermietung und können vom Mieter entsprechend den eigenen Vorstellungen gewählt werden.
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet. In den Räumen sind bereits Leuchten vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
Auch energetisch ist das Gebäude gut aufgestellt. Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 72,1 kWh/(m²·a) bei Energieeffizienzklasse B. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine frisch renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung im Berliner Süden suchen.
Ausstattung
- ca. 59 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Obergeschoss
- 2026 saniert und renoviert
- neue Böden
- frisch gestrichene Wände
- neue Einbauküche
- Induktionskochfeld
- Herd/Backofen
- Geschirrspüler
- Balkon
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
- Energieeffizienzklasse B
- Endenergiebedarf 72,1 kWh/(m²·a)
- langfristige Vermietung vorgesehen
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstraße in Berlin-Lankwitz, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Lankwitz ist in ca. 6–7 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort verkehren aktuell die Linien S25 und S26.
Sonstiges
Die Wohnung wird frisch renoviert, unmöbliert und mit neuer Einbauküche vermietet.
Die Wohnungseingangstür wird derzeit noch erneuert. Der Austausch ist bereits vorgesehen und soll voraussichtlich bis Ende September 2026 erfolgen. Die bei einer Besichtigung eventuell noch vorhandene Eingangstür entspricht daher nicht dem vorgesehenen endgültigen Zustand.
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu den einziehenden Personen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.450 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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