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KAUF
Wohnung, 40 m²
Soboth, Katastralgemeinde Soboth
3 765 000 Kč
94 125 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²
Katastralgemeinde St. Oswald ob Eibiswald, Sankt Oswald ob Eibiswald
2 510 000 Kč
40 486 Kč/m²
Listed 1 day ago · 4 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
62 m²
Fläche
E
Energie
Über dieses Inserat
Diese gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines durchwegs gepflegten und überaus gut in Schuss gehaltenen Wohnhauses, überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einem modernen Stil.
Die lichtdurchfluteten Räume sowie die stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - einfach zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über:
einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei gemütliche, getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie einen einladenden Vorraum
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden und der Boiler erneuert und die Elektroanlagen überprüft. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Auch das Wohnhaus selbst wurde über die Jahre laufend instand gehalten und gepflegt. So erfolgte beispielsweise im Jahr 2012/2013 eine komplette Sanierung des Daches, in den darauffolgenden Jahren die Umrüstung der Wasserleitungen auf Kunststoffleitungen, 2017 der Anschluss an die Fernwärme, u. v. m.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Kombination aus Pellets und Fernwärme, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt.
Zudem ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus sowie auf den öffentlichen Flächen gegenüber zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie in ruhiger und naturnaher Lage.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
**Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen rund € 2,50 pro Quadratmeter (rund € 160,- monatlich).**
**Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf rund € 100,-.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Schule <4.750m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Post <5.000m
Geldautomat <7.000m
Bank <7.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseE
HeizungZentral
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeEibiswald
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Sankt Oswald ob Eibiswald
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
403 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €80.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung120.794 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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